注意了！广州有“独角兽”出现！它在
我是一只独角兽，藏匿于每个人心中。
人们对美好宜居生活的想象，是居身之所，更是心之所向。承载美好生活梦想，便是我存在的意义，
从美好的想象中回过神来，你一定有过这样的疑问：这个世界真的有独角兽么？
如今，我想告诉你们，独角兽是真实存在的。我将降临广州增城光大ONE+，为你们开启一扇梦想大门！
正如传说中所说，独角兽的栖息之处，如同一个梦幻般的国度。此次独角兽降临的增城，也注定是一片不凡之地。
2000年，广州提出“东进、南拓、西联、北优、中调”的城市发展战略。
转眼间20年过去了，从越秀到天河，再到增城，“东进”以奋力建设的姿态，彰显广州的战略发展方向。广州，一路向东，势不可挡。
摊开地图可见，增城地处珠江两岸城市的几何顶点，如此的地缘关系，让其成为粤港澳大湾区的中心点。
换言之，增城是广州东进战略与大湾区规划的黄金交汇点，其地理优越性不言而喻。
在大湾区的风口下，承载东进重任的增城，拥有“双国家级”规划利好。
增城开发区是广州市三个国家级经济技术开发区之一，集聚战略性新兴产业。2020年4月，增城在国家级开发区的基础上，升级打造国家级高新区。
可以预期，“双国家级”规划的高定位加持，将带动增城产业升级，从传统产业聚集区变成创新型产业聚集区。
对于正逐步打造三大千亿级产业集群的增城开发区来说，国家级高新区的规划可谓是锦上添花，助力增城成为创新发展核心引擎。
下一步，增城便是“筑巢引凤”，聚焦更多世界500强、中国500强企业的引进落地，培育独角兽企业，从而持续虹吸精英人才。
根据规划，增城经济技术开发区未来蕞多可容纳约22万高素质人才，带动人口素质提升并催生大量居住需求，成为高端人才聚居地指日可待。
毫无疑问，增城开发区的兴起，是一面观察广州新经济的镜子，也是一个可以窥见未来的窗口。
在“双国家新区”的恢弘规划下，增城经济技术开发区逐渐成型，蜕变为“独角兽板块”，与此同时城市配套正加速布局。
从湾区纲要中，我们不难发现，交通是未来大湾区融合的发力点。
此前发布的《广州综合交通枢纽总体规划（2018-2035年）》中，广州规划“双芯两极”结构。
所谓“两芯”指的白云机场＋中心火车站（广州站＋广州东站），“两极”指的是“南沙极”和以新塘南站为核心的“东部极”，即耳熟能详的新塘TOD。
这个TOD有多牛？4条地铁+3条国家铁路+2条城轨+1条有轨电车，10轨交汇是当之无愧的湾区交通中心。
值得一提的是，增城开发区还规划地铁23号线，设立永宁站，与光大ONE+近在咫尺，未来可快速直达天河、黄埔。
增城新型有轨电车示范线同样在光大ONE+项目附近设站，并与新塘TOD无缝换乘，实现区内通勤的便捷化、高效化。
未来，从增城出发，约30分钟到达广州CBD，打通人才、技术、资金来往的通道。
大湾区内1小时畅达核心城市，加强广州与周边城市的互联互通，增城肩负着广州辐射周边城市及连接深港澳的职责。
交通的发展将带来庞大的人口流量，有人流就有商业价值。
而增城经济技术开发区商业总体量达到惊人的227.5万㎡，坐拥凯达尔广场、永旺梦乐城、新塘万达广场、广州合生汇、粤海天河城、悠方购物中心六大商业综合体。
不仅如此，光大ONE+更自带1.3万㎡商业汇，吃喝玩乐在家门口即可实现。
而教育方面，增城开发区拥有清华万博实验学校、华商外语实验学校等教育资源，以及天誉小学、开发区第二小学等公立教育资源，让高端人才的精英教育延续至下一代。
这样的增城，注定是新一轮城市发展战略的东部中心。
增城开发区占位城市中心，亟待一座标杆项目为其代言，于是广东光大来了。
作为地产界的独角兽企业，广东光大秉承“泛地产板块、科技板块”两核驱动战略，瞄准这片发展高地，将在增城开发区打造一座城市封面作品。
广州的朋友可能对这家独角兽企业有点陌生，但说起一个地方大家都会认识，华为所在的松山湖，当中标杆项目松山湖锦绣山河便是出自广东光大之手。
广东光大以成功的造城模式相继开发了东莞西平景湖花园和松山湖锦绣山河，同时开发了天骄御峰、天骄峰景等项目，成为东莞人居豪宅典范。
广东光大所打造的每一个项目，都引领着行业潮流，景湖花园是东莞首个“水文化生态别墅社区”；松山湖锦绣山河更获得国际花园城市社区A类、环境可持续发展项目金奖。
如同独角兽所到之处伴随浪漫色彩，广东光大踏足之地皆能创造一个标杆宜居国度。
在广东光大看来，增城经济开发区与松山湖有极其相似之处，具备成为生态科技高地的条件。因此，广东光大重金布局落子于此。
那么，广东光大将为这片贵胄之地，带来什么样的作品呢？
答案是光大ONE+，一个42万方的全能总部综合体，这个集住宅、商业、办公等多种业态于一体的项目落地，具有双重意义。
头部，增城开发区的地标意义。在广州，看见东西塔会想起珠江新城，看见中信广场会想起广州东站商圈，看见广交会展馆会想起琶洲。
增城开发区呢？尽管产业发展蓬勃，但始终缺少一座地标。光大ONE+作为增城首个获得美国LEED-CS铂金级预认证项目，达到绿色建筑和节能的蕞高行业标准。
加上办公写字楼约256米的增城开发区头部高度，光大ONE+无疑是铂金级地标。
第二重意义，是构建中心商圈。这座地标将承担吸引人流、留住人流的重任，人流汇聚的地方便是城市中心商圈。
作为多业态项目，光大ONE+将发挥资本运营和商业招商的优势，打造居住、商业及服务业至强组合，引领增城开发区在产业中心的基础上，升级为产业、商业、办公、住宅于一体的复合中心。
未来，住宅内的高端人才将成为商业、写字楼重要的支撑人群，商业、写字楼又将反哺住宅，以优质商业配套吸引消费者置业。
住宅、商业、写字楼三者相互联动，实现资源共通，客群共享，加上光大ONE+占位城市发展中心，形成生命力极强的生态“闭环”。
纵观全国，城市综合体一直是房价的风向标，从香港、北京、上海到广州，综合体比普通住宅有较大的价格差距。
因为，复合型功能的综合体标志着对都市资源的蕞大化占有，持续提升地段价值，使住宅项目保值增值能力更强。
正因如此，为了匹配增城开发区的城市价值，广东光大特别聘请世邦魏理仕，作为前期物业咨询顾问，并联合AECOM、华阳国际、citygroup、于强室内设计师事务所等国际大师级设计机构，打造地标之作——光大ONE+。
华为欧洲小镇、深圳湾1号、广州西塔IFC、金地壹阅府等作品，分别是这些设计机构的代表作，每一个都是响当当的高标准项目。
可见，广东光大进入增城开发区这片发展腹地，诚意十足。
随着增城开发区吸引更多高端人才，高品质居住需求随之而来，可是片区内没有一个真正意义上的高端品质住宅项目，光大ONE+应运而生，成为增城开发区的城市封面。
与其他住宅项目不同，它不仅解决居住需求，更为精英人群带来高品质生活方式，让他们能从中找到生活共鸣。
因此，光大ONE+不惜重金，打造一个国际化精英生活范本。
光大ONE+园林与深圳湾1号园林师出同门，由AECOM国际大师级园林机构打造，实现现代简约全龄段园林。
集合景观、艺术装置、生活功能于一体，配备健康乐活跑道、水景花园、儿童活动区、老年活动区、开敞景观草坪、阅读花园、休闲广场、聚会广场及艺术景观角等丰富多样的景观空间。
移步易景，私享城市中的一片绿洲，人生的惬意遍布每一个角落，如此顶级的园林，放眼全广州都是凤毛麟角的存在。
与此同时，小区更打造5大主题泛会所架空层，包括健身区、趣味运动区、四点半学堂、茶艺******室等。
在光大ONE+，业主可以享受和家人、孩子、父母、朋友在一起的幸福时光，是一个全龄乐活的精英社区。
看到这里，你是不是很期待光大ONE+是什么产品呢？马上揭晓！
光大ONE+首推住宅产品，建面约98-117㎡精装三至四房，搭配全屋国际一线品牌精装品质，成就增城开发区人居标杆住宅。
建面约98㎡三房带主套，户型方正实用，动静分区合理。该户型拥有三开间朝南，搭配全飘窗设计，清风阳光遍布房子每一个角落。
更让人惊喜的是，交标赠送约2.9米超长玄关柜，极大提升房子收纳空间。
建面约117㎡四房，采用创新横厅设计，客餐厅面宽约6.8米，连通约3.9米宽景阳台，窗外美景尽收眼底。
该户型全屋赠送7个飘窗，客餐厅飘窗长达约4.5米，可打造成休闲区、收纳区等，灵活空间随心而动。
看到这里，相信不少人会好奇，光大这家行业独角兽打造出来光大ONE+的真容到底是怎样的？
现在机会来了，10月1日，光大ONE+独角兽梦乐园暨美学示范区盛大开放，诚意登记1万抵98折同步开启，成功推荐亲友更有万元大奖。
超巨型独角兽、千只独角兽艺术展览将降临光大ONE+，还有梦想仙踪，独角兽艺术装置等网红打卡点，国庆长期刷爆朋友圈！更重要的是可以一睹光大ONE+产品真容，更多秘密等你现场发现！
城市综合体，对城市的意义，是经久不衰的土地价值，也是一个城市的封面。光大ONE+，正是为此而来。
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