莞城、东城、万江、大朗、麻涌、黄江、

　　长安、桥头、大岭山、樟木头、道滘、

　　近日，据广东省公共资源交易平台信息，发布《东莞记忆首开区建设项目代建服务中标候选人公示》。据公告，东莞市万科房地产有限公司成为东莞记忆首开区代建服务的中标单位。

　　工程地址：东莞市莞城街道西隅社区、北隅社区及市桥社区，东江南支流南岸，东莞运河两侧，东至凤来路，西至中兴路，北至平乐坊路，南至可园北路。

　　总改造用地面积：258239.91平方米，项目涉及总建筑面积146062平方米（含改造建筑面积86362平方米，新建建筑面积59700平方米）。

　　建设内容与范围包括：迎恩门及记忆墙工程、莞城桥--振华路步行综合提升、F型街区（中兴路、大西路、振华路、阮涌路）改造、珊洲河滨水文化带活化、和园文化展示区建设、市政道路改造工程、F型街区周边节点立面整治及综合提升以及整体市政综合改造等。最终工程建设规模和投资规模以项目批复工程概算为准。

　　更新单元位于莞城街道鸿福商业综合楼，该项目改造面积为 0.2282 公顷，项目改造后将用于商业金融业用地、公共绿地 、广场用地、道路用地，涉及 18 户住宅房屋拆迁。

　　东莞公共交易中心公示一宗商住更新单元单一主体挂牌招商项目，网挂2023WD001城市更新单一主体挂牌招商项目位于东城黄旗南，占地228433.43平方米，为商住规划用地。这也是东莞今年挂牌的首宗商住地。

　　东城街道立新洋杞坑村商住更新单元(以下简称“更新单元”)，位于东莞市东城街道黄旗南片区，东至莞长路、南接旗同大街、西至纵二路、北至光大路。

　　单元面积为22.84公顷，拆除重建区面积约为13.76公顷。

　　规划用途主要为二类居住用地、商业用地，以及社区中心、小学、公共绿地、道路等用地。

　　项目总计容建筑面积约为43.93万平方米，其中居住计容建筑面积约为25.66万平方米，商业计容建筑面积约为18.27万平方米。

　　3月27日，万江大汾社区举行现代产业园奠基仪式暨广东众汇食品科技有限公司签约仪式，掀起新一轮项目建设高潮。现场，大汾社区与广东众汇食品科技有限公司签署合作协议。

　　现代产业园是大汾社区的重点建设项目之一，用地总面积约9300平方米，通过盘活自有资金，规划设计建设两幢总面积约2.3万平方米的高规格现代产业厂房。同时，该产业园也将引进优质的企业进驻落户，为本地居民增加就业机会，大力推动该社区集体经济高质量发展。

　　更新单元位于万江街道胜利社区，用地面积11402m²，改造后， 该宗土地将作二类居住用地与商业金融业用地、游乐用地。

　　更新单元位于望牛墩镇东部，东至望洪路，西至太阳洲东海，北至太阳洲东海东西支流，南至三涌路。用地面积174900m²，更新方向为居住用地和工业用地。

　　更新单元位于望牛墩镇横沥村新联路旁，用地面积为12752.2m²，改造后土地将用于一类工业用地开发。

　　更新单元位于东莞市麻涌镇南洲村，南至规划一路，东至规划一路，西至滨江大道，北至规划四路、规划五路。用地面积309800m²，改造方向为二类居住用地、一类工业用地。

　　更新单元位于麻涌镇，涉及麻二村、麻四村。改造范围东至空地，南至旧厂房，西至工业区内道路，北至水乡大道，涉及土地面积为5.7280公顷（85.92亩）。

　　更新单元位于黄江镇大冚村人工智能小镇，北至风湖路，南至丰源路，东至规划纵四路和规划纵五路，西至东龙路，单元面积为13.22公顷。

　　更新单元位于黄江镇三新社区黄牛埔村公常路以东，用地面积为5013m²，更新方向为二类居住用地。

　　更新单元位于大朗镇洋坑塘村迎宾路，北至旧洋路、东至规划十一路，南至景富西路，西至规划十二路。更新单元面积为14.35公顷。

　　更新单元位于大朗镇长盛片区富通路。北至永和路、东至升平南路，南至景富西路和富通路，西至规划十一路。用地面积为144200m²，更新方向为居住用地。

　　更新单元位于东莞市大朗镇洋乌村升平南路，北至地块边界、东至升平南路，南至永和路，西至规划七路。用地面积为140400m²，更新方向为居住和商业用地。

　　更新单元位于东莞市长安镇涌头社区涌业东路6号，用地面积为28738m²，更新方向为一类工业用地。

　　更新单元位于桥头镇屋厦村，总面积为1013m²，更新后用于培育新能源和高端设备制造技术产业集群。

　　改造地块位于桥头镇桥常路 8 号，总面积 3.0346 公顷。规划情况改造地块的土地利用总体规划为城镇建设用地，城乡规划总规为居住用地。

　　更新单元位于大岭山中心区，北侧临近镇行政文化中心，处于莞长路和广发路交叉口，单元北至广发路，西至莞长路，南至长富街，东至华兴街，占地12.4公顷。改造后包括公园、幼儿园、小学、停车场等。

　　改造单元位于樟木头镇中部，东深路与笔架山的交汇处。改造面积为17.0924公顷，改造后，该宗土地将用于二类居住用地、商业金融用地、行政办公用地、教育用地、救助站用地、公共绿地和道路用地等用途。

　　更新项目分三期实施，二期项目共460亩，东至广深高速，南至万江河，西至小河路，北至沥江围排渠，现已全面进入土地整备阶段，今年计划实施东至广深高速，南至智伟街，西至小河路，北至沥江围排渠210亩土地。

　　更新单元位于石碣镇石碣社区崇德路以东、同富路以西。用地面积为48585m²，改造后，该宗土地将用于一类工业用地。

　　更新单元位于塘厦镇林村，改造面积为2.4115公顷，更新后用于建设一类工业用地。

　　改造项目为政府主导改造工改工项目，更新单元位于东莞市厚街镇厚街社区西环路边。总改造面积为7.1445公顷。

　　更新单元位于虎门镇居岐社区。改造地块总面积 3.1414公顷，土地规划用途为二类居住用地。

　　更新单元位于虎门镇博涌社区(-1) 地块，位于虎门大道北侧，改造地块总面积0.5518 公顷，改造后用途为二类居住用地+商业金融业用地、道路等用途。

　　更新单元位于虎门镇赤岗社区(-1) 地块，位于赤马路，改造地块总面积 2.0967公顷，土地规划用途为二类居住用地+商业金融业用地。

　　更新项目位于凤岗镇金凤凰工业区，涉及凤岗镇凤德岭村，项目占地面积约为14.76公顷。规划情况改造地块的土地利用总体规划为城镇建设用地。

　　更新单元位于凤岗镇雁田村，属于东莞市凤岗镇雁田村海建地块工改工项目，用地面积为80078.2m²。

　　各镇街的更新改造正如火如荼进行中

　　｜来源：东莞阳光网，东莞市城市更新网。

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