一、国家土地资源越来越少，地价飞涨，小面积工业用地指标几乎没有，中小企业自建厂房成为空中楼阁。
二、中国“十四五规划和二零三五年远景目标”战略，坚持制造强国整体提升制造业
含金量，作为国民经济脊梁的中小制造企业，积极响应国家政策号召，提前入驻专业园区，实现产业聚集发展，享受头部波企业安家”红利。
三、目前东莞厂房租金越来越高，企业辛辛苦苦赚的钱，全部给了房东蕞后什么都没得到。
五、企业长时间寄人篱下，不敢花钱升级设备，不仅无法增产扩产，而且招工难，留人更难。
总结:厂房是一个资产，一个你想用就用，不用就租，不要就卖，一个随着时间推
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