清溪镇力争项目破圈产业突围
12月2日，东莞市元瑞电子科技产业园举行开工奠基仪式，该项目是今年清溪镇第一个由镇街完成改造方案审批的“工改工”项目，标志着清溪镇产业升级改造取得了重要进展。
近年来，清溪镇委、镇政府审时度势，立足湾区视野和清溪未来发展，致力于打造“外联内畅”立体交通体系，真正实现半小时莞深双城生活圈，助推清溪加速融入湾区都市圈。抢抓发展机遇，清溪镇坚持制造业立镇强镇的定位不动摇，积极吸纳高层次产业和人才集聚，大力推进产业链强链补链，全力实现“项目破圈、产业突围”。
东莞市元瑞电子科技产业园项目建设总投资逾3.8亿元，通过改造，容积率将由0.49大幅提升至3.5，产业空间将由1.28万平方米大幅拓展至近10万平方米。项目预计2023年底竣工落成，年产值将由1000万元大幅提高至5亿元。
清溪镇委委员谢文达表示，该项目是今年清溪镇第一个M1工业用地“工改工”开工项目，既拓展了企业的发展空间，又促进了清溪镇产业和城市的发展，实现了企业和镇、村多方共赢的良好效果。清溪镇有关部门和项目单位将统筹做好疫情防控和项目建设，把安全生产贯穿于项目建设始终，高质量推动项目早竣工、早投产、早见效，打造成为清溪镇工业园改造和产业转型升级的示范样本。
谢文达表示，接下来，清溪镇委、镇政府将更加突出城市更新的产业优先导向，大力推进低效镇村工作园“工改工”作为城市更新的主攻方向，多措并举降低成本、提高收益、创新模式、破解难题、服务保障，不断拓展优化高品质、低成本的产业发展空间，加快提升产业承载力和城市功能品质，为打造“产业大镇”提供空间保障，为建设“融合先锋、智美清溪”提供强力支撑。
近年来，清溪镇攻坚土地整备，编制储备土地2022—2024年三年滚动计划，坚持以连片土地整备为重点，全力攻下长山头村重大项目153亩土地征收，石马河干流防洪工程(清溪镇段)280户共511亩青苗、59户民房征收，以及厦坭污水处理厂扩建项目征收。制定《镇村工业园区升级改造三年行动方案》，大力推进米德兰、庆丰、元瑞等15宗“工改工”项目，累计完成拆除整备619亩、完成率103%，圆满推进“工改工”三年行动计划收官。推进三星片区、三中片区2个产城融合单元“头雁计划”申报。
快意电梯的快速发展是该镇产业升级的缩影。近日，走进清溪青皇工业园项目工地，如火如荼的建设场面映入眼帘。“我们正快马加鞭地追工期、赶进度，相信年内就能完成基础设施建设。”市场总监白皓羽表示，青皇工业园厂区是市重大项目，占地约7万平方米，总投入5.2亿元。
经济数据快速增长的背后展示出“产业大镇”经济发展强大动力。近年来，清溪充分发挥临深区位优势和生态环境优势，积极接受深圳辐射带动，引进了深投控、力合双清、立讯精密、铭利达等180家深圳外溢的优质企业或项目，计划总投资462.7亿元，一大批优质项目落地，促进产业升级，推动经济持续发展。
9月13日，广东裕利智能科技股份有限公司增资扩产项目举行开工奠基仪式，标志着清溪镇正在结合实际，大力实施优势产业集群培育行动计划，全力打造光电通讯产业和婴幼童玩具产业集群取得了一定成效。
裕利公司是一家主要从事各类中高档合金模型玩具，电子电动塑胶合金玩具以及智能玩具的研发、生产和销售的国家高新技术企业。该公司增资扩产项目计划投资2.5亿元用于新厂房的建设。新厂房占地面积为6500平方米，建筑面积为5.8万平方米，项目预计2023年5月竣工，竣工投产后预计年新增产值3亿元以上。
“希望裕利公司抢抓产业变革的风口，引领和带动清溪玩具和婴童用品产业集聚发展，合力打造300亿元产值的全国玩具和婴童用品产业名镇。”清溪镇委副书记李胜堂表示，当前围绕东莞“科技创新+先进制造”的城市发展定位，立足“双万”新起点，清溪镇党委、政府明确了“融合先锋、智美清溪”的发展思路，依托厚实的工业基础，加快打造“产业大镇”的安排部署，以推动项目落地见效检验末端执行力，致力在新一轮的产业发展竞争中跑马突围。
近年来，清溪立足自身制造业产业特色，大力实施优势产业集群培育行动计划，全力打造光电通讯产业和婴幼童玩具产业集群。特别是清溪镇玩具和婴童用品产业协会自2021年成立以来，该镇玩具和婴童用品产业走上了提质增效发展的“快车道”。目前全镇约有童车、玩具生产厂家约80家，其中规上工业企业29家，相关配套厂家约200家，产值从2001年的11亿元壮大至2021年的120亿元。
清溪镇经济发展局相关负责人表示，近年来清溪镇发力先进制造，领跑发展光电通讯和婴幼童玩具产业，加强与临深新一代电子信息产业基地一体联动发展，积极构建“链主企业+骨干企业+高成长企业”的产业生态。建立健全项目评估、要素保障、问题协调等全链条管理服务机制，全速攻坚项目落地季，聚焦21宗纳入市重大项目库项目，实施“挂点领导+企业服务员”、帮办代办服务等工作机制，完成宜安、吉瓦森林项目意向用地征地拆迁，推动康华、信濠、南塑、力合双清二期等4宗项目开工建设，完成投资12.37亿元。
“尤其针对产值前30名重点企业做好常态化上门服务、‘一企一策’解决诉求，清溪镇全力撬动明门系、立讯系、全年分别实现产值70亿元、50亿元和30亿元，新增嘀嗒、康特等5家后备上市企业。”该负责人表示。
值得注意的是，清溪镇聚集创新资源，推动创新链与产业链深度融合，鼓励企业加大研发和技改投入，支持立讯、宜安等龙头企业实施一批关键技术攻关。加强科研工作站、重点实验室、工程研究中心等创新载体建设和应用基础研究，全镇371家规上工业企业建有研发机构，规上企业覆盖率达48.6%。全面实施《清溪镇建设“融合先锋、人才高地”实施方案(2022年—2025年)》，依托镇企业专家智库、IPO提速特训营等资源优势，着力引进创新团队和高端人才。
今年9月，清溪人民期盼已久的博深高速公路清溪互通立交工程及出入口连接线工程正式通车。该项目的投入运营，将极大地改善东莞市东南部交通出行环境，也将为清溪彻底突破对外交通瓶颈，提升区位优势，实现“连深港，通莞穗，全面融入深莞惠半小时生活圈”的目标。
“外联内畅”的交通路网建设为清溪经济腾飞插上翅膀。清溪镇投促部门负责人介绍，今年以来，全镇新引进300万元以上内资项目359宗，同比增长14.7%，协议投资金额76.48亿元；成功引进康特金属、沃泰通新能源等超亿元以上投资项目8宗，以及总投资约33亿元的吉瓦森林(清溪)智能科技产业项目。
9月30日，清溪镇政府与吉瓦森林(东莞)科技有限公司举行吉瓦森林(清溪)智能科技产业项目签约仪式。清溪镇委书记叶锦锐表示：“此项目的成功签约是市镇深入开展产业链招商的又一重要成果，也是清溪镇加快发展产业链的一项重要举措。”
吉瓦森林(清溪)智能科技产业项目主营业务为储能系统集成及配套设备的研发、生产、销售，从事产业链、区块链和能源互联网等产业。项目计划总投资约33亿元，规划用地面积159亩，分二期建设。其中，项目一期投资额为20.37亿元，用地约99亩。项目全部建成投产后，预计年产值不低于34亿元，带动就业不少于1800人，引进管理技术人才超过1000人。
“清溪镇将集成政策、集聚资源打造最优营商环境，为吉瓦森林在清溪的发展提供全方位贴心服务，镇相关部门要全力做好服务协调工作，大力推动项目加快落地建设。希望吉瓦森林按照市镇要求，聚集最优资源要素，全力加快项目建设，确保早日建成达产。”叶锦锐表示。
清溪镇投促部门负责人表示，近年来，清溪镇深化联动招商，制定出台《清溪镇招商引资税收奖励实施办法》，引入第三方投资咨询机构，实施招商引资“正负面目录清单”管理，建强专职招商队伍，面向湾区乃至全国龙头企业“揭榜招商”，积极引进培育一批半导体及集成电路、高端装备、、新材料等战略性新兴产业。
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