编号2013WG062地块共有4家企业（或个人）竞价，经过227轮激烈竟价后，由东莞市铭兴实业发展有限公司以总价46250万元斩获，折合楼面价4031.64元/㎡，溢价率95.6%。

　　2013年12月6日上午，东莞寮步镇横坑村环城路西侧编号2013WG062国有建设用地使用权在网上拍卖出让，该地块占地面积45887平方米，起始价23650万元，竞价幅度100万元。据房天下实时跟进，编号2013WG062地块共有4家企业（或个人）竞价，经过227轮激烈竟价后，由东莞市铭兴实业发展有限公司以总价46250万元斩获，折合楼面价4031.64元/㎡，溢价率95.6%。

　　东莞市铭兴实业发展有限公司成立于2010年5月24日，注册于广东省东莞市。主要以房地产项目开发和经营为主业。已成功开发的代表性项目主要有深圳龙岗的“愉园新村” 、“宏兴苑”、 “欧景城华庭”、“公元盛世”、“家和盛世花园”等，而目前在东莞寮步的项目有“家和时代”花园。

　　房天下分析师称，寮步镇横坑村环城路西侧地块临近东城，而且周边生活配套设备成熟，相邻的项目以别墅为主，生态景观好。而附近的东城区的新世纪星城目前洋房均价高达9300元/㎡，具有近10年楼龄的寮步镇银湖花园二手价大约在6500元/㎡左右。而编号2013WG062地块以4031.64元/㎡出让，价格较高，今年寮步拍出楼面地价约为4200元/㎡。

　　编号2013WG062地块位于寮步镇的中心地段，周边大型小区林立，同时临近环城西路，快速到达东莞市区，但是地块形状不规整，可能会影响房企竞拍意愿。12月27日寮步镇横坑村东升路附件还有一块占地面积44983平米商住地块拍卖，地块形状较为规整，而且临近处于东城与寮步交界处，起拍价超3千/平米。

　　编号2013WG062寮步镇横坑村地块所在位置

　　编号2013WG062地块占地面积为45887㎡，容积率为1.0＜R2.5，建筑密度25%，起拍价为23650万元，报价增幅100万元，起拍楼面价约2061.6元/平米。地块周边配套比较齐全。地块交通方便，临近东城区，周边大型楼盘林立，有新世纪星城、宝城花园，银湖花园等等，生活配套有东阳学校，明丰百货、祥兴百货等。

　　挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

　　1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；地块上有若干废弃道路，按现状出让。②成交后1个月内，寮步镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为12000万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。

　　3、规划建设要求：①竞得人须按2013-14-1011号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年 1 月 6 日前开工，在2018年 1 月 6 日前竣工。

　　12月6日 清溪镇挂牌出让占面超7万平米商住地

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