临近年底，东莞产业新政频发，各镇街近期也迎来了不少企业落地投资。

　　12月1日，谢岗新能源电源及储能电源生产项目和研发中心建设项目进行了投资备案。

　　这是自比亚迪进驻谢岗后，首个与其相关的产业链企业进行投资备案。

　　12月2日，滨海湾新区管委会发布“关于公开征求《东莞滨海湾新区产业用地弹性供应管理办法（征求公众意见稿）》的公告”。

　　意见稿，首次重新明确了滨海湾新区产业用地的弹性出让方式，以及续期条件等。

　　产业用地方面，上周东莞挂出5宗产业用地，全部为东莞市重大项目用地。其中横沥和东城，各挂出两宗产业用地，东城为今年度首次挂出产业地。

　　接下来，一起来看上周的产业动态吧~

　　均为重大项目用地，东城今年首挂产业用地

　　上周，东莞挂出5宗产业用地，分别位于横沥、东城及石排。

　　横沥和东城各挂出两宗产业用地，其中，东城两宗地为今年首次挂出。石排也挂出了一宗产业用地。

　　横沥挂牌的两宗产业用地，编号为2022WT080/081，位于横沥镇村头村和村尾村。

　　其中，2022WT080地块，产业准入类型为高端装备制造，地块占地面积62194.65平方米，计容面积186583.95平方米，地块将于12月30日10点开拍。

　　地块位置图，来源：东莞市公共资源交易中心

　　2022WT081地块，产业准入类型为半导体及集成电路、新一代电子信息、高端装备制作。

　　地块位置图，来源：东莞市公共资源交易中心

　　地块占地面积26679.67平方米，计容面积80039.01平方米，地块将于12月30日11点开拍。

　　而东城挂牌的两宗地，是今年以来东城首次挂出的产业地。地块编号为2023WT001/002。

　　其中，2023WT001地块，位于东城街道桑园社区，产业准入类型为电子器件制造。

　　地块位置图，来源：东莞市公共资源交易中心

　　地块占地面积13333.02平方米，计容面积46665.57平方米，地块将于1月3日9点开拍。

　　2023WT002地块，位于东城街道东城科技园黄公山大道与同顺路交汇处东北侧，产业准入类型为管道工程建筑。

　　地块位置图，来源：东莞市公共资源交易中心

　　地块占地面积10017.38平方米，计容面积32857.01平方米，地块将于1月3日10点开拍。

　　800亩地块、100万m²厂房为企业量身定做

　　据石排镇官方公众号“东江石排”消息，东莞首个专精特新产业园—石排专精特新产业园正式启动招商。

　　据了解，石排专精特新产业园是全市首个专精特新园区，也是全省率先提出建设的第一个专精特新园区，总面积2000亩，目前正在申报省产业园。

　　园区以高端装备、新能源、新材料为产业方向，目前已引进14个租厂房或定制厂房项目，产值28亿元；9家购地项目，产值近100亿元。

　　现有800亩优质地块挂牌出让，还有100万平方米的厂房空间，同时可以根据企业需求量身定做定建厂房。

　　其中，专精特新园区核心区分为东、西两个地块，面积分别52亩及105亩，配有46亩的中心科技公园及配套道路。

　　石排专精特新产业园效果图，来源：东江石排

　　分割地块独立产权出让，并统一规划设计统一建设，参照新加坡“花园城市”的设计理念，打造产、城、人高度融合的绿色宜居宜业园区。

　　目前，核心区还有两宗优质地块虚位以待，一块是20亩，一块是23.4亩。

　　核心区之外，尚有360亩连片空地，连带周边“工改工”区域，可连片开发面积达440亩以上。可以承接企业总部、龙头企业等特大项目。

　　其他多宗成熟地块合共200余亩，其中一块超过62亩。同时推动“工改工”改造面积超1600亩，可以提供超300万平方米的产业空间。

　　除地块外，政府还可为企业量身定制专用厂房，企业通过租赁轻资产拎包入驻。

　　横山谢屋市场“三旧”改造项目定建厂房 来源：东江石排

　　如果对厂房要求不高的情况下，还有100万平方米集体厂房，为企业提供“政府直租”、“没有二手房东”、“没有物业管理费”的优质低成本产业空间。

　　上周，多个市重大产业项目喜迎摘牌、动工。东莞的产业发展再上新台阶。

　　11月28日，广东光大集团旗下子企东莞市德镌精密设备有限公司在松山湖生态园举行设备制造中心项目开工典礼。

　　这标志着东莞德镌精密设备制造中心项目建设工作迈出了坚实一步。

　　据了解，项目占地约5.18万平方米，总建筑面积约21.6万平方米。

　　项目以“生产为先，集成集约，产研结合，研发为芯”为建设理念，是典型的高投入、高产出、重技术的高科技项目。

　　建成后不仅为德镌精密业务增长注入强劲动力，也将进一步夯实广东光大集团科技板块基础，更将助力松山湖乃至东莞提升科技创新能力。

　　11月29日，位于企石镇上洞村的兴茂压铸智能制造项目成功摘牌。该项目由东莞市兴茂压铸有限公司投资建设，总投资1.5亿元，用地面积15亩。

　　该项目主要从事五金模具设计加工、锌铝合金压铸及配套深加工，将引进日本冷式压铸机、CNC数控机床、自动化机器人等先进设备。

　　12月1日，位于茶山镇塘角村的箭冠汽配连锁全国运营总部项目用地成功摘牌，并于同日实现摘牌即动工。

　　该项目由东莞市箭冠汽车配件制造有限公司投资建设，总投资3.3亿元，占地面积18.77亩，投资强度不低于1758万元／亩，预计年产值约5.8亿元。

　　项目计划打造箭冠全国连锁运营中心及集团总部，通过S2B2B2C等商业模式将汽车后市场的配件生产、配送、维修维保等全产业链进行整合，推动箭冠汽配连锁发展。

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