碧桂园东江月项目处于西城楼、鸿福双商圈交汇，周边超10所名校，约100米达建设 ，约900米直达沃尔玛、百佳。

　　今年7月，广州 办公厅近日印发，《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》：

　　1、允许商业用房改租赁住房，水、电、气通通按居民标准执行；

　　2、赋予符合条件的承租人子女享有就近 等公共服务权益，保障租赁同权；

　　“租售同权”早在十年前在杭州已启用，在租售同权的影响下，杭州房价一直保持稳步上涨的趋势。

　　以杭州滨江区为例，十年从8023元/平米涨到到了44919元/平米，整整上涨了459%， 例如“学军 十三中”因为 的加持，单价涨到了7万！

　　租售同权政策发布后，多房地产媒体便发出评论，舆论方向基本在一个方向：租售同权，将会带来 价值的再次攀升！

　　1、首先，租售同权并不能解决 资源的缺乏，而通过租售同权，反而加入更多的 竞争者，未来 竞争会变得更加激烈。随着租售同权的实施，入读 的门槛降低，将会有更多的人抢着租带 的房子，名校的 将会变得更加珍贵，市场需求的爆发，供需关系必将带来房租的大幅上涨；

　　2、随着租房市场的爆发，租金的不断上涨， 的租金 上涨， 成了更加 的 资源，出卖者势必将提高它的价格，也就将带来房价的进一步攀升；而随着房价的进一步增长， 者势必将再次提高房租来保障自己的，也就将再次提高房租，由此形成一个循环；

　　C．房租上涨后，动辄上万的高额租金，每月尽流失的租金，那租房者肯定就会开始思考，租房还不如买房，他们就会开始去考虑买房，更多的人来抢房子，这样就增加 的市场竞争；

　　现在北京、上海两市也展开前期试点，佛山、肇庆等11个城市也会进行试点。

　　而东莞作为新一线%的人口增长速度，常住人口已达到822万人。随着流入人口的不断增加，对租售房子需求的不断增长，成熟后的租售同权政策，离东莞也将越来越近。

　　创业路与运河东三路交汇处东侧（建设小学旁）】主城 ， 住区，周边超十所名校环绕，约100米达建设 ，让您的孩子轻松就读名校，租售同权时代即将来临，抢占 资源，跟上时代与政策的步伐。

　　项目处于西城楼、鸿福双商圈交汇，周边超10所名校，约100米达建设 ，约900米沃尔玛、百佳。建筑面积约20-44㎡中空复式，建筑面积约85-105㎡精装洋房，建筑面积约20-190㎡临街旺铺，销售中！！

　　地址：中国东莞运河东三路（建设 旁）

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　　什么是租售同权?租售同权对房价和房租的影响是怎样的?

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　　租售同权租农民房是否享受同样的权利?

　　租赁用地和租售同权有何有利影响?

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