望牛墩镇杜屋村编号2013WG060占地面积7869㎡，为一宗商服性质的用地，出让年限为40年，容积率小于或等于1.0，建筑密度小于或等于40%，起始价为1063万元，报价增幅为50元。

　　今日（11月19日）上午，望牛墩镇杜屋村编号2013WG060地经过1公司1轮竞价，蕞后被东莞市宏峰商业发展有限公司以底价拍下，折合楼面地价约1351元/平方米。该地的大东家与相邻的编号2013WG058、编号2013WG059的买主均为联华国际。

　　东莞市宏峰商业发展有限公司位于东莞市望牛墩镇杜屋村工业区群英会一号二楼，成立于2013年10月31日，一般经营项目有房地产销售，房地产投资、物业投资、实业投资、物业管理。其法定代表人为李绮璇。据业内人士透露，东莞市宏峰商业发展有限公司的大东家实为联华国际。

　　望牛墩镇杜屋村编号2013WG060占地面积7869㎡，为一宗商服性质的用地，出让年限为40年，容积率小于或等于1.0，建筑密度小于或等于40%，起始价为1063万元，报价增幅为50元。地块周边交通比较方便，北环路开车5镇中心；周边配套有中心小学、中心幼儿园、望牛墩中学；水域资源比较丰富，区域主要出产甘蔗等农作物。

　　望牛墩的经济发展水平是比较落后的，因而房地产行业的发展起步也比较晚，开发建设水平相对来说比较差。该镇在售的项目屈指可数，目前仅有富盈四季华庭一个项目在售，成交处于全市镇区的末端，该镇的楼价也相对比较低，均价在“5”字头左右徘徊。富盈四季华庭已进入尾货阶段，市场需要新货补充。

　　挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

　　1、2013WG058、2013WG059和2013WG060三宗地块周围基础设施均达到三通，即通水、通电和通路。成交后1个月内，望牛墩镇政府按土地现状条件将出让宗地交付竞得人使用。

　　2、2013WG058、2013WG059和2013WG060三宗地块的竞买保证金分别设定为900万元、2800万元和220万元人民币（该保证金应属于竞买人自有资金）。

　　3、2013WG058、2013WG059和2013WG060三宗地块的规划建设要求：①竞得人须分别按2013-05-1010号、2013-05-1011号和2013-05-1012号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②三宗地块开发建设期均为3年，宗地建设项目分别在2014年12月18日和12月19日前开工，在2017年12月18日和12月19日前竣工。

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