聚焦2022东莞全球招商大会｜东莞将推出连片地块“挂榜招商”
日前，东莞召开新闻发布会，宣布将在8月26—27日高规格举办2022东莞全球招商大会。活动总规模超600人，将通过线场活动，面向全球展现东莞的魅力、动力、活力和创新力，掀起新一轮产业招商热潮。
值得注意的是，在招商大会上，东莞将整合推出六个标准化产业片区，将七大战略性新兴产业基地进一步扩容至80平方公里，其中，首批推出6块500亩以上连片产业用地，面向全球龙头“挂榜招商”，是近年来推出的连片土地最集中、面积最大的产业用地，项目签约半年内即可供地，向外界释放出“有空间，进莞来”的强烈信号。
土地空间是先进制造业蓬勃生长、经济高质量发展最重要因素之一。在土地资源日益紧张的今天，推出连片地块“挂榜招商”将有望增强东莞对大项目的吸引力。
在新闻发布会上，东莞市委常委、副市长刘光滨透露，自2019年打响“拓空间”攻坚战起，东莞已拓展新增空间约3.8万亩，其中，工业用地超1.5万亩；盘活存量空间约3.5万亩，提容产业空间1.8万亩。本届招商大会，东莞将推出首批六个连片地块“挂榜招商”，都在500亩以上，大的近1000亩。
“我们承诺，‘有空间，进莞来’，只要是符合东莞高质量发展需要与产业规划的好项目就一定有地可落、有空间可发展。未来还将继续大力整备推出更多的连片土地，面向全球‘挂榜招商’。”刘光滨说。
在土地资源日益紧张的今天，东莞一直不断强化土地统筹，为项目拓展优化高品质空间。连片产业用地的推出，实现了“项目找地”到“地等项目”的转变，大大提升了项目的落地速度。
汇美控股湾区总部项目已经在银瓶高端装备产业基地内动工建设，该项目布局大湾区总部、研发中心和配套工厂，主要从事精密模具制造，总投资10.6亿元。
汇美控股有限公司副总裁蔡清华介绍，去年年底，公司提出投资的用地需求后，东莞马上提供了位于谢岗镇的银瓶高端装备产业基地内的70亩地块。地块以“标准地”模式出让，项目从签约到土地摘牌仅用了3.5个月，打造了东莞重大产业项目快速落地的新样板。
为支撑产业项目发展，市自然资源局副局长张伟华接受媒体采访时透露，东莞综合空间规划、资源权属、交通区位等要素，共识别划定了10个产业片区，其中2000亩级别有4个，700亩级别有6个。今年重点推进条件比较成熟的“4+2”片区整备，范围约3.8万亩，争取年内贡献连片产业地块4500亩。
“今年东莞共为204个项目预安排10321亩用地指标和规模，重点保障市重大项目、优质产业项目，全力支撑全市项目建设和经济发展。”张伟华说。
气派科技的快速发展离不开政府提供的空间支撑。图为公司集成电路封装车间。黄政正摄
战略性新兴产业基地建设作为产业立新柱的“一号工程”，是东莞新一轮发展的突破点，承载着东莞未来发展的希望。
去年，东莞着眼于未来更长远的高质量发展，将打造新动能作为东莞市政府“一号文”，推出60平方公里土地，高标准规划建设松山湖生物医药、东部智能制造、水乡新能源、临深新一代电子信息等七大战略性新兴产业基地。
东莞统筹基建、资金、招商、人才、政策等资源，高标准规划建设七大东莞市战略性新兴产业基地，明确把七大基地建设作为产业立新柱“一号工程”来抓，建立健全“七个一”工作机制，加快培育新产业、新动能。在产业招商、空间整备、环境打造方面均取得了突破。
据了解，为了给产业发展提供充足优质的空间，七大战略性新兴产业基地今年进一步扩容至80平方公里。
七大基地扩容的背后，是近年来东莞战略性新兴产业的蓬勃发展。越来越多的产业巨头已经开始关注东莞这片战略性新兴产业发展的热土。
据了解，东莞七大战略性新兴产业基地已成功引进光大半导体、天域半导体等一批单项投资超30亿元的重大新兴产业龙头项目，这批项目建成达产后，预计产值规模将超千亿元，牵引带动形成新的产业集群。基地建设工作已初见成效。而出席2022东莞全球招商大会的嘉宾中，有七成来自战略性新兴产业领域。
战略性新兴产业离不开战略基金“以投带引”作用。据了解，东莞设立100亿元的战略性新兴产业引导基金，形成促进新兴产业集聚的高地，撬动形成500亿元基金体系。目前累计已认缴子基金总规模超20亿元，重点投向新一代电子信息产业、半导体及集成电路等领域，预计撬动项目落地规模超130亿元。
围绕此次发布的六个标准化产业片区，东莞委托全球知名咨询公司波士顿咨询开展战略规划研究，针对产业片区禀赋明确新一代电子信息、新能源、高端装备等产业发展方向。
对相关领域头部企业，将组织“一对一”考察交流活动。东莞有希望迎来新一轮的战略性新兴产业投资热潮。
在发布会上，东莞市投资促进局局长陈顺娇还详细介绍了近期出台的《高质量产业招商三年行动计划（2022—2024）》（下称《三年行动计划》）。
据了解，《三年行动计划》共20项条款、53个政策点。提出力争三年内全市协议投资突破9000亿元、实际投资突破4500亿元，上述两项数据在“十四五”时期分别突破1.5万亿元、7500亿元。
针对当前痛点难点问题，《三年行动计划》提出龙头企业领航、新兴产业倍增、增资扩产强基、外商投资提速和要素资源保障等五大任务。还首次提出打造千亿级产业投资基金群等37项改革措施，改革类政策占比近七成。
以龙头企业领航为例，《三年行动计划》提出，三年内整备4片2000亩以上、6片700亩以上连片土地和一批连片“标准地”，面向全球“挂榜招商”。对固投30亿元以上的先进制造业项目和总部项目实施“一企一策”扶持。力争三年内实现园区、镇街龙头企业全覆盖。
在新兴产业倍增方面，《三年行动计划》提出打造千亿级产业投资基金群，在重点产业领域设立百亿级专项基金，三年内撬动不少于30个重特大项目落地。编制产业链招商图谱，大力开展“走出去”精准招商，力争到2025年战略性新兴产业投资实现倍增。
陈顺娇表示，《三年行动计划》的出台，让东莞在“双万”新赛道上推动高质量产业招商有了实实在在的抓手。东莞将以此为统领，全面实施招商引资突破工程，实现更多龙头项目、新业态新产业项目“从0到1”增量式突破发展。
据了解，为推动项目落地，东莞将建立直通车服务机制，实施市镇领导挂点服务，落实“一项目一服务专员”，推动审批阶段“一次不用跑”，落地阶段“摘牌即动工”，投产阶段“完工即投产”，持续推出更多有力度、有温度、有速度的惠企利企政策和服务，打造覆盖全周期、全链条的项目管理生态闭环。
其实，招商引资一直是东莞起家的重要“法宝”。良好的营商环境、优越的地理位置，让东莞一直是广大海内外客商青睐的投资热土。
数据显示，今年上半年，全市引进亿元以上战略性支柱、新兴产业项目协议投资423.1亿元，同比增长10.2%；引进5亿元以上产业项目62宗，投资金额776.3亿元，同比增长49.3%；10亿元以上产业项目32宗，投资金额598.3亿元，同比增长61.7%。
此外，东莞还推动松山湖光大第三代半导体、清溪信濠光电等21宗投资亿元以上产业项目完成摘牌；推动19家高成长性企业入驻低成本空间，减免租金2160万元。
在2022东莞全球招商大会上，东莞将聘请9家知名机构和投行作为新一批全球招商顾问，接下来将加快构建全球招商网络，力争三年内招引不少于30个重特大项目落地。
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