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虎门港沙田货源紧缺抢手楼盘平均价钱5500元起售

admin3个月前 (09-27)东莞产业信息11

　　履历了2013年上半年的鼎力消耗，虎门港沙田片区的库存供给已显明跟不上出售的措施。沙田镇本年来拿地其实未几见，后期推货上市的项目也只要三四个，现在在售的大多为清盘的尾货。汇景御海蓝岸、粤港花圃三期、碧桂园柏丽湾、汇景御海蓝岸将有局部少量的货在金九银十这个节点延续上市，为回馈恢弘购房者，很多项目已经入手下手释放折扣和折扣。据熟悉，沙田的东港华府、庄士8号、保利将来城市将会在近期开盘，及时仓补片区需要。

　　滨江豪园 ( 论坛动态团购户型图装修案例 )

　　交通：广、深、港高速铁路由香港西九龙站*广州石壁，路过深圳福田、龙华、虎门。福田至石壁段将于2010年建成,香港段将于2014年建成。到时由沙田往返香港只需1*。

　　售楼地址：东莞市沙田镇府旁庄士路8号

　　滨江豪园规划建筑面积达60余万平方米，拥有50多栋的高层豪宅和数十栋临江个性化别墅，更罕见万平方米的复杂超市及配套统统的国际幼儿园。此次开盘的是滨江豪园首期8栋27至29层的高层豪宅。其中包括57平方米的一房一厅、162平方米的四房两厅，都达到了3.15米层高；还有达6.6米层高的264-308平方米的高层复式豪宅和达到4.7米层高的147平方米和316平方米的顶层天涯豪宅，可以知足老、中、青等不合条理的置业需要。坐标建筑，一定拥有相婚配的气派非凡的大门建筑。为滨江豪园所规划的宽达30米的进口，是插足无上生涯社区的通道，也是造诣本地新坐目标见证。并且，紧紧贯穿毗连6千多平方米的会所和7千多平方米的购物广场，为尊贵的住户带来一应俱全的尊贵社区生涯。这类尊贵生涯的观念，还体现在高达5.1米的首层大堂部署上。并且，为考虑住户的私密性及生涯安全，商场的规划大将店面进口皆外向面街。同时，住宅社区的各个进口皆设有闸门和保安亭。小区位处如斯超卓的情形，房屋室内组织更是颇费专心。南北对流窗户组织与高达3.15米的层高，让每户都可以享用到清爽空气；恢弘和独特的270度转角窗现代化部署，使各个睡房既易采光又拥有精巧的景观。恢弘的客厅晒台则更使屋内外情形融为一体。发展商是香港上市30多年的庄士集团，礼聘有140年经验的巴马丹拿做部署，保证是东莞、甚至是华南区域可贵一见的一等别海滨城市规划。区内头个被世界地产大师组织认证评选为“东莞较好滨江豪宅”社区；硬件、软件全数*。「广、深、港高速铁路」由香港西九龙站*广州石壁,路过深圳福田、龙华、虎门。福田至石壁段将于2010年建成,香港段将于2014年建成。到时由沙田往返香港只需1*。「沿江高速」起点位于广州黄埔经济开发区，经过东莞麻涌、洪梅、道滘、沙田、虎门、长安等镇，终究深圳市南山区月亮湾接深港西部通道，与番莞高速订交创造互通。是继广深高速后粤港的第2条南北通道。沙田段主线根蒂工程已根基落成，预计本年事尾可全线贯通。「穗莞深城际轻轨」是经国务院核准的珠三角城际轨道交通网的主轴之一，起点为广州地铁鱼珠站，跨东江插足东莞，沿线经麻涌、洪梅、道滘、沙田、厚街、虎门，由长安插足深圳。其中沙田站初步计划位于沙田镇口岸大道边。

　　全文归纳因为虎门港、南沙一等别新区、水乡一体化等计谋的带头，再加上轨道交通、高速路等路网的推动，沙田楼市迎来了高速发展期。尤其值得一提的是，沙田拥有东莞较优良的海景成本，今后海景豪宅有望获得发展。*笔者就带巨匠去看看虎门港核心区沙田的楼市吧！

　　价钱：平均价钱16000元/平米

　　交通：御海蓝岸地区位置超卓，沙太路、进港大道、工业大道等要紧交通干道交错纵横，5*达到镇当局，15*快速达到虎门港，并可快速*深圳、广州。正在规划建筑的进港大桥建成后，达到虎门港的工夫将耽误至5*。多条公交线路环抱御海蓝岸周边，可快速*各个镇区，纵横全城无所不达。轻轨线站台举步可达，插足运营后将融入半*莞深生涯圈内，交通将加倍便当，真实实现离尘不离城的栖身观念。

　　项目特色：特色别墅,地铁沿线,花圃洋房

　　汇景御海蓝岸是东莞汇景集团2011年巨献，50万平米打造大虎门港领头大盘。雄踞于沙田核心发展的新城市核心区，地区位置极其超卓，沙太路、进港大道、工业大道等要紧交通干道交错纵横，15*快速达到虎门港，轻轨站台举步可达，沿江高速开通期近，插足运营后将融入半*莞深生涯圈内，交通将加倍便当，真实实现离尘不离城的栖身观念。汇景御海蓝岸雄踞百亿大虎门港核心，坐拥两江自然景观，私享1200米东江景观长廊，项目产品规划雄厚，以独栋别墅为主，和局部联排、景遇洋房等多种建筑形态，采用立异的岛居规划，水系将栋与栋相隔，安好、私密，将栖身的安适感表示得活天真现，将大自然与舒服的生涯编制连络。汇景御海蓝岸会所部署大旨在于持续西班牙气概的艺术精髓，奢华与高雅并举；园林以意大利托斯卡纳区域的风情古镇为部署底本，按照与本地类似的水岸坡地，规划出与本地一样的建筑群落，立面色彩斑斓，红色的坡屋顶、尖尖的塔楼、美丽的拱廊、细腻的铁艺等，每处细节充满浓烈的托斯卡纳异域风情。汇景御海蓝岸建筑部署特色：50万平米意大利托斯卡纳风情园林 240-550平米罕见独栋、超大赠予面积南北通透，户户观景多元化产品规划，户型立异部署双水岸千米沿江景观长廊沿江高速、城际轻轨2011建成，半*闭塞广深当局核心打造的滨海商贸核心及现代滨海生态绿城会所：汇景御海蓝岸会所部署大旨在于持续西班牙气概的艺术精髓，奢华与高雅并举，给人的第1影像是富丽和奇异，如同这个国度的艺术家一样，神秘却又令人陷溺。汇景御海蓝岸园林：以意大利托斯卡纳区域的风情古镇为部署底本，按照与本地类似的水岸坡地，规划出与本地一样的建筑群落，立面色彩斑斓，红色的坡屋顶、尖尖的塔楼、美丽的拱廊、细腻的铁艺等，每处细节充满浓烈的托斯卡纳异域风情。

　　交通：碧桂园柏丽湾位于东莞沙田镇滨江路；穗莞深轻轨在项目3千米外设站点，现在已在建（设站沙田，离项目仅约3*, 轻轨路过东莞中堂、望牛墩、洪梅、厚街、虎门、长安等镇区至深圳机场）；东莞地铁R2线千米，现在已在建（站点离项目约8*），且快速接驳广深高速出口，轻快往返东莞大局部镇区。广深沿江高速已开通，在沙田设有2个出入口，从黄埔到沙田仅30*；番莞高速规划在沙田设互通立交，比虎门大桥更便当，快速往返广州（要紧面向广州客户输出）；沿江高速从虎门到深圳段，现正抓紧建造中，通车后往返深圳更迅捷（要紧面向深圳客户输出）。临近厚街，车程只需5*即达镇核心，距离南城仅需15*车程，交通非常便当。自驾车道路：深圳：广深高速—厚街出口—厚街大道—口岸大道—滨江路—柏丽湾广州：广深高速—道滘出口—道滘大桥—道厚路—口岸大道—滨江路—柏丽湾虎门：沿江高速(威远进口)—沿江高速(沙田出口)—沙田沿河路—口岸大道—沙田镇标—横流南路—滨江路—柏丽湾厚街：口岸大道(右转)—滨江路—柏丽湾沙田(镇标)：横流南路—滨江路(右转)—柏丽湾

　　项目特色：海景地产,特色别墅,花圃洋房

　　碧桂园柏丽湾项目位于东莞沙田镇滨江路，总占空中积559亩，一期规划打造25万平方米。项目直面一线江景，情形恼人，拥有东江*美的江景成本。坐拥近千米水岸长堤，空气清润，绿色宜居。朝迎晨辉、晚接彩霞，私享渔人渐渐归的诗情画意。是碧桂园集团进驻东莞后，在东莞出名水乡——沙田近期倾力钜作。碧桂园柏丽湾以碧桂园集团20年专精造墅经验，规建钻石墅、双拼玲珑美墅、江景电梯洋房，搭配精彩的欧式王室水景园林、丰厚的社区配套和国度一级天资财产处事，以细节化和人道化建筑观念打造完整品质标杆豪宅——碧桂园柏丽湾，使其非同凡响，耀世传承。碧桂园柏丽湾区位前提得天独厚，仅数*即享用沙田、厚市井政完美的配套举措措施;临近东莞地铁R2线、穗莞深城际轻轨、沿江高速、规划中的番莞高速等多条便当交通道路，并可快速接驳广深高速进口，雄厚的交通网线，半*共享珠三角生涯圈。碧桂园柏丽湾以豪宅尺度，将西班牙典型建筑与合用主义进行完整融合，以大手笔将至极奢华融入到每个细节。错落有致的乔木、光辉绽放的花丛相融合，疏密恰当，凹凸错落，形成具有观赏性的条理感，浑然天成，美不堪收。

　　交通：东港华府周围公交站有沙田广场公交站，城际轻轨沙田站。

　　售楼地址：沙田核心区东港华府出售核心

　　东港华府位于东莞市沙田镇核心区域，用地东侧为沙田广场，南正面向口岸大道，西侧为斜西运河及海关联检大楼，北面为沙田领土局及沙田镇处事核心。用地时局平展，交通便当，市政配套举措措施完美。总占地约20000平米，总建筑面积45000平米，公有住宅600多套并有公寓式酒店200间，面积在70-120平米。项目旨在创设“景观无处不在的人居之美”的尊贵社区，由5栋高层住宅和1栋酒店式公寓构成，以院落式组团空间手段，采用点式组织，形成半围合的天井式形态;人车分流，营建充实的安全感和舒过度;外表立面采用西班牙风情地中海气概，暖色彩的主墙面和稳重的石材裙楼，塑造了独特而崭新的建筑景象;户型部署上，一梯四户，南北通透，景观均享。*独具匠心的处地点于地下室的部署，充实履行天井景观和地下空间连通，在与地下室连通的下沉天井内培育提拔植物、设园林内水景，让地下室成为一个透气、采光的会呼吸的阳光地下室。东港华府定将以其较好的品质、优秀的观念成为厚街沙田区域一颗熠熠闪烁的明珠。

　　交通：现在有1路、2路、3路、4路、沙田车站、虎门、南城等区域多路公交车经过，交通四通八达，同时广深轻轨线在沙田设有出口；

　　粤港花圃三期属于粤港花圃项目的第三期;项目位于沙田镇镇标处,占空中积约6万平米,建筑面积约15万平米，其中1、二期已经售完，现在正在开发第三期粤港澜湾组团，第三期占空中积约10000平米，建筑面积约30000平米。三期户型有80-90平米二房二厅、90-120平米三房二厅、150-160平米四房二厅。粤港花圃三期紧邻沙田核心市政公园和海水湖双公园。成本得天独厚，极端罕见！其中，市政公园占地约500亩，属于沙田镇核心文化勾当广场，海水湖公园有150米宽的江景和10里长绿化栈道。项目坐享双公园，不单可以加入各类休闲勾当，并且在家看坐享180度一线江景景观，文雅品质生涯无处不在。粤港花圃三期周边聚积了SPA超市、穗鑫购物广场、大家乐购物广场等复杂归纳综合购物核心；中国银行、中国建设银行、中国农业银行、广东发展银行、中国工商银行、中国邮政等多家银行；沙田中*；沙田罕见五颗星等第酒店（世纪豪庭大酒店）、兆康大酒店、文怡大酒店、天母蓝鸟咖啡厅、柴火酒家、圣心蛋糕店、沙田烧烤美食街，生涯配套统统。

　　交通：现在经过沙田镇的跨镇公交线路，简直都经过东港城。镇内公交线路公交车。从该项目到厚街、虎门只需20*高低。现在正在兴建的番莞高速、沿江高速、城际轻轨等站点和出入口都接近该楼盘。

　　售楼地址：沙田核心区斜西村沙太路西侧

　　沙田东港城上郡已用时七年开发，是一个精悍的社区。该楼盘“上郡”组团为近期开发的项目，是沙田性价对照高的住宅产品。占空中积：2768.73平方米，总建筑面积：48812.32平方米，容积率2.09，绿化率56%，主力户型：55.26到117.85平米1到3房。沙田东港城上郡由3栋错落有致的高层杰作景观建筑围合而成。沙田东港城上郡建筑形态条理分明，全数建筑错落铺开。各组团以意境视觉为核心观念，别离规划气概主景和小品景观，将英伦古典园林的至极尽美之感同全数社区的“园林景观”、“健康景观”、“休闲景观”等自然文化成分无机连络，作到了内外景色的完整呼应。沙田东港城上郡社区内车位充沛，并作到了阳光车库及人车分流的关心规划，总停车位达到509个，全数社区的规划只为营建出一种生态、健康、文明、观赏的优尚社区生涯编制。

　　交通：多路经过沙田的长途公交及镇区公交经过

　　碧海云天花圃项目是吉兆业集团2011年1月所拿地盘，沙田镇齐沙村编号为2011G009～2010G013的五块用空中积别离为25900平米、64266平米、29816平米、77803平米、41276平米，五地块的总面积为239061平方米，出售总价为35200万元。开发建设期均为3年，宗地建设项目在2012年3月26日前开工，在2015年3月26日前落成。

　　交通：该项目位于西大坦海鲜长堤，高速公路纵贯广州、深圳、珠海等周边城市，有纵贯巴士穿越于香港、澳门与内地之间，交通极其便当。

　　心怡半岛项目位于沙田东莞沙田狮子洋畔，南面临海北面临江，地块呈半岛状。一期建筑面积为40万平方米，规划建设有独栋别墅及海景洋房。心怡地产还将以1千米海岸线为核心载体，花巨资打造滨海文化、商务、休闲**归纳综合体；包括外滩文化核心、中国美食之都、海上丝绸之路湿地文化中间公园、游艇会、马术俱乐部、五颗星等第酒店等一系列一等项目，开创东莞海居豪宅时代。心怡半岛项目与一等别开发新区南沙新区隔水相望，位于广州、东莞、深圳、香港等城市发展轴带的核心；项目高速公路纵贯广州、深圳、珠海等周边城市，有纵贯巴士穿越于香港、澳门与内地之间，交通非常便当。

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