起拍价25亿元!滨海湾新区首宗租赁商业地即将出让!

admin1年前 (2024-09-27)东莞产业信息57

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　　搜狐焦点讯 12月12日10时,滨海湾新区一宗占地约11.8万㎡商业用地将在东莞公共资源交易中心挂牌出租,出租年限20年。地块不设较高限价,起始总价约2.5亿元,折合起始楼面地价2080元/㎡。 △地块区位图值得一提的是,本次拍卖地块是12月滨海湾新区公开出让的第三宗地块,也是滨海湾新区首宗挂牌

　　搜狐焦点讯12月12日10时，滨海湾新区一宗占地约11.8万㎡商业用地将在东莞公共资源交易中心挂牌出租，出租年限20年。地块不设较高限价，起始总价约2.5亿元，折合起始楼面地价2080元/㎡。

　　值得一提的是，本次拍卖地块是12月滨海湾新区公开出让的第三宗地块，也是滨海湾新区首宗挂牌出租的大型商业地。前两次拍卖先后被步步高和OPPO以底价6.3亿元、12亿元收入囊中。本次出让地块是否一样会被底价斩获？答案将在明天揭晓！

　　编号2019WG049商业用地占地面积118401.25㎡，较大容积率为1。作为承租款，地块起拍总价24628万元，折合起始楼面价为2080元/㎡，承租款分20年支付。

　　地块位于滨海湾新区交椅湾、滨海湾湾区1号旁。从现场实勘来看，地块内部已开始施工建设。地块距离广深沿江高速长安收费站约1公里，沿高速可快速通达深广区域。

　　滨海湾新区地处粤港澳大湾区几何中心，紧连穗深，毗邻港澳，占据得天独厚的黄金位置。今年5月，备受关注的《东莞市滨海湾新区城市总体规划（2018-2035年）》（简称：总规）正式出炉，将打造新时代大湾区创新发展的新高地，打造粤港澳大湾区协同发展特色平台、珠三角核心区融合发展战略节点、东莞高质量发展新引擎、滨海生态宜居智慧新城。

　　△滨海湾新区示意图随着粤港澳大湾区的蓬勃发展，作为承载东莞高质量发展新引擎的“未来之城”，滨海湾新区迎来了广阔发展的空间，吸引紫光、平安、天安、欧菲光电等龙头企业纷纷抢滩布局，2018年以来协议投资总额已达3365亿元。构建交通网络方面，新区拥有便利海陆空立体交通网，一小时交通圈内机场、高铁、城际轨道、高速公路、港口码头等交通资源密集，可便捷通达广州、深圳、香港等湾区主要城市。

　　滨海湾片区为东莞目前一手住宅供求大头，尤其以沙田虎门新房成交最为火热，根据东莞统计局公布的统计数据，10月份沙田、虎门均进入销售套数排行榜前5镇街，厚街、长安、虎门、沙田区域成交均价分别为31216元/㎡、29619元/㎡、21511元/㎡、19712元/㎡。

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