当前位置:首页 > 东莞产业信息 > 正文内容

重磅!东莞对“二手房东”亮剑了!

admin9个月前 (09-27)东莞产业信息89

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。

  原标题:重磅!东莞对“二手房东”亮剑了!

  东莞厂房价格暴涨,让实体老板们生无可恋。据南方都市报报道,去年下半年开始,东莞厂房租金平均涨了50%以上,临深片区更是翻倍地涨。长安、塘厦、凤岗等厂租都在30元/平米左右,比写字楼还贵!

  幕后推手“二手房东”,差点被口水淹死。工厂现在生意本来就难做,厂租一涨,全部白干!

  很多人都感慨:这是要搞死实体经济啊!

  昨天东莞举行了一个新闻发布会,公布了一个大快人心的消息:对厂房“二手房东”亮剑!

  发布会现场。图片来源:东莞日报微信

  面对强烈的呼声,东莞决定要严厉打击囤积厂房、哄抬租金的行为。东莞新出台的《关于进一步扶持非公有制经济高质量发展的若干政策》出了大招:集体工业厂房,未经审查并在招标文件、租赁合同中注明的,承租方不得转租、分租。

  很明显,这就是用来打击“二手房东”的。“二手房东”的做法就是把厂房整租下来,要么直接转租,要么再切割,分租给不同的工厂。

  在这个过程中,二手房东承担了改造的成本、闲置的成本、管理的成本,因此必须加价才能生存。而为了赚钱,往往不止加一点价,所以才有了涨价50%、涨价100%的情况。

  不让转租、分租,“二手房东”拿到的厂房就只能窝在手里了,直接亏死。这就是要“没有中间商赚差价”啊!

  当然,政府的政策只能针对集体厂房,对于企业的、个人的厂房,政策没有办法管到。不过放心,东莞大多数厂房都是集体厂房。所以,这个政策严格执行起来,还是很有力量的!

  说起东莞的厂房,在“二手房东”横行之下,可以说是“一边是海水,一边是火焰”!

  去年开始,从深圳过来很多厂房炒家,把东莞扫了个遍。现在的情况,他们手上掌握了很多厂房。哪怕是闲置,“二手房东”也不可能便宜租给你的。

  看起来厂房价格暴涨,热火朝天,扒开来看,却又令人触目惊心。除了临深片区等少数镇街的厂房真的供不应求,东莞还有很多镇街的厂房在闲置着,很多都是因为价格谈不拢!

  实体企业的成本太高了,能承受的厂租有限,没有办法,只能搬去更偏远的地方,比如惠州、中山……而“二手房东”手里的厂房闲置,又只能靠涨租去弥补这部分亏损,这样恶性循环下去,一边是闲置,一边是暴涨!

  所以很多开厂的老板都在感慨:真是二十年未遇之怪现象!

  东莞公布的政策,可以说是一场“及时雨”。遏制厂房的“虚假繁荣”,给实体经济创造一个良好的发展环境,为东莞点赞!

  来源:一号梦工场返回搜狐,查看更多

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由东莞厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

标签: 东莞厂房
分享给朋友:

相关文章

95栋厂房全部建成138家钟表企业入驻衡阳县船山时间谷

95栋厂房全部建成138家钟表企业入驻衡阳县船山时间谷

  衡阳日报讯(文/图 全媒体记者 邹红辉 通讯员 易建军 吴展名)日前,随着蕞后一栋厂房“圆垛”,衡阳县船山时间谷钟表产业园95栋厂房已全部建成,其中55栋标准厂房已相继交付企业使用,不少企业已经陆续开始装修,赶在年底正式投产。建设者们高兴地表示,仅仅一年多时间,船山时间谷就在西渡高新区拔地而起,这不仅创造了项目建设的“衡阳县速度”,也将开启经济发展的“西渡时间”。...

“龙舟水”来了!高温+雷电+强降水!东莞未来天气是

“龙舟水”来了!高温+雷电+强降水!东莞未来天气是

  据市三防办、市应急管理局、市气象局消息   预计我市20-21日多云间阴天,局部有阵雨或雷阵雨,天气炎热;   22-23日受切变线影响,有中雷雨,局部暴雨,并伴有8级左右短时大风,气温小幅下降;   24日多云间阴天为主,午后有阵雨或雷阵雨;   25-26日多云为主,局部有阵雨,天气炎热;...

上海信浦钢结构工程有限公司

上海信浦钢结构工程有限公司

  秉承“客户为本”的原则,提供钢结构、网架建筑设计、制造、施工全程一体化解决方案   【钢结构技术】结构的结构性   【钢结构技术】钢结构方案如何选择,才能减少用钢量?   11月9日公司开展消防安全知识培训和消防实践演   上海信浦钢结构工程有限公司是从事网架和钢结构的设计、制造、安装为一体的专业工程公司。坐落...

东莞东坑乘风破浪迸发活力破茧成蝶飞速发展

东莞东坑乘风破浪迸发活力破茧成蝶飞速发展

  打开地图,坐标东莞市中部、松山湖功能区核心腹地,一个工业小镇正快速崛起。仅23.8平方公里,东坑以占东莞全市不到1%的辖区面积,十年间创造了近2%的经济贡献,从2011年的55.6亿元上升至2021年的206.4亿元。如今,从高空俯瞰东坑,街头小景遍地开花,公园系统串珠成链,彩色碧道妆点城市,小镇的人居环境已然蝶变成群众希望的模样。对于东坑而言,十年成就了一段破茧成蝶的巨变史。...

东莞中介厂房价格

东莞中介厂房价格

  中堂现成制衣线吨的货梯。报价才8元/平方。   中介 / 厂房出租 / 更新时间:12年   2000方在建钢构铁皮房出租厚街   可做厂房、仓库,11月底厂房完工,另有空地可按租客要求建办公宿舍楼。   中介 / 厂房出租 / 更新时间:12年   余屋厂房1-3F 1100平米,租8500...

东莞中堂镇独栋厂房【信利康乐创谷】

东莞中堂镇独栋厂房【信利康乐创谷】

  围绕智能制造全生态链,依托东莞产业基础,聚焦招引5G、智能终端、智能装备制造,智慧服务、智慧环保、机器人制造等高端产业,构建集生产研发、总部办公于一体的智能制造全生态链。   停车位:274个(地上24个,地下 250个)   内部道路宽度:外侧环路12.20-15.58米;中间主道18米   厂房电容量:100W/㎡(套内面积...

东莞仓库出租_东莞仓库转让_东莞工厂仓库出售-查发分类

东莞仓库出租_东莞仓库转让_东莞工厂仓库出售-查发分类

  东莞查发分类东莞房产东莞厂房/仓库/土地东莞仓库   拨打电话时,请说在查发分类上看到的   G店1年类别:仓库地点:黄江深圳市同富裕产业服务有限公司06-02   拨打电话时,请说在查发分类上看到的   G店1年类别:仓库地点:虎门深圳市同富裕产业服务有限公司06-02   拨打电话时,请说...

东莞企石标准厂房出租市场报价

东莞企石标准厂房出租市场报价

  装修过程中对使用功能要有统一的合理布局。比如:需要根据具体的实用面积来进行科学的划分,一般的厂房面积都相对比较大,所以在划分使用功能的时候还兼容考虑到人流的分布以及整个室内环境的通风及消防通道的预留。钢结构厂房主要是指主要的承重构件是由钢材组成的厂房。   其中包括:钢柱子,钢梁,钢结构基础,钢屋架(厂房的跨度比较大,现在基本都是钢结构屋架了),钢屋盖,钢结构的墙...