重磅！厂房租金涨不停？“二手房东”要哭了！东莞已“亮剑”
原标题：重磅！厂房租金涨不停？“二手房东”要哭了！东莞已“亮剑”
近日，不少长安街坊向抱怨称：公司壮大，就会要用到更大的厂房。较为合适的地方，价格却高得离谱，租金甚至比前两年涨了近6-7成，绝大多数厂房被二手房东租下来转租。无奈之余，他感到很无奈痛心！
其实，从早些年开始，就有二手房东包租了厂房，进行分割简装然后分租出来，那时感觉吸血不太明显，涨幅在2-3成，水电费也就涨4-5成。
没想到现在演变成了规模化，垄断化经营，包租厂房、工业园，让一个地方的厂房资源都控制在少数几家二手房东手上，肆意哄涨，有些涨幅每年高达3-4成。甚至有“炒房团”称：现在房子不太好炒了，转战炒厂房，更赚钱更稳当，还回流变现快。
厂房租金翻倍地涨、工人薪资也要求上调
重拳出击！对厂房“二手房东”亮剑！
11月14日，2018年东莞市非公经济工作会议召开，现场发布了“非公经济50条”。，“非公经济50条”的第二十三条提及“稳定村(社区)集体工业厂房租赁市场”，严厉打击囤积厂房、哄抬租金等违规行为。对未经所在镇街园区审查并在招标文件、租赁合同中注明的，承租方不得转租、分租。
很明显，这就是用来打击“二手房东”的。“二手房东”的做法就是把厂房整租下来，要么直接转租，要么再切割，分租给不同的工厂。
在这个过程中，二手房东承担了改造的成本、闲置的成本、管理的成本，因此必须加价才能生存。而为了赚钱，往往不止加一点价，所以才有了涨价50%、涨价100%的情况。
不让转租、分租，“二手房东”拿到的厂房就只能窝在手里了，直接亏死。这就是要“没有中间商赚差价”啊！
不单单厂房被二手房东租下来转租，平时商家们租的铺位，很多也是要被二手房东收一笔入场费，或者叫做“喝茶费”。
甚至打工一族租的房子，很多也是被二手房东承包下来，有些二房东还会哄抬物价，导致市场紧张...
2、统一装修包装，统一管理，统一品牌（个人二房东可能啥也不干）
如今东莞已出台新政，遏制厂房的“二手房东”。
这个重大利好，请赶紧扩散给朋友！
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