钜隆房产172亿元再获麻涌地块溢价高达18667%
经过52轮竞拍，东莞市钜隆房产有限公司以1.72亿竞得该地块，折合楼面地价1998.69元/平米，溢价高达186.67%。该地块面积43028平米，位于麻涌镇行政服务中心附近，对望麻涌河，非常适宜居住。
今天下午，东莞市国土资源局编号为2011G021的麻涌镇大步村住宅用地公开挂牌拍卖。
在拍卖的前期，主要是3号和5号在竞争，10号钜隆地产一直都未举牌。当竞拍到第21轮，价格已经达到1.09亿的时候，钜隆地产才次举牌。拍卖后期，竞争主要集中在5号和10号之间，双方都多次在落锤前再次举牌，将竞拍气氛推向高潮。蕞后，经过51轮竞拍，东莞市钜隆房产有限公司以1.72亿竞得该地块，折合楼面地价1998.69元/平米，溢价高达186.67%。该地块面积43028平米，位于麻涌镇行政服务中心附近，对望麻涌河，非常适宜居住。
本次拍卖吸引了五家开发商（图片来源：搜房网 ）
竞拍初期1号与5号竞争激烈（图片来源：搜房网 ）
3号首先举牌拉开竞拍帷幕（图片来源：搜房网 ）
8号都有举牌（图片来源：搜房网 ）
总价到7500万的时候5号率先叫价9000万（图片来源：搜房网 ）
后来居上的10号蕞终拿到地这块地（图片来源：搜房网 ）
钜隆房产代表人签订成交确认书（图片来源：搜房网 ）
提及钜隆房产，在东莞业内并不陌生。来自佛山的钜隆房产，并非家进入东莞的佛山地产开发商，但可以说是调的佛山开发商，除了频繁的在东莞各镇区成功拿地外，在东莞市国土资源局土地交易大厅经常可以看到钜隆房产参与竞拍的身影。
2010年9月29日，编号为2010G057的大朗地块公开拍卖，钜隆房产以1.4亿击败东方银座获得该地块，高调进驻东莞市场。2010年11月4日，道滘镇厚德村西部干道南侧的一幅近4万平的住宅用地将公开拍卖，钜隆房产9600万元斩获，时隔40天再获东莞地块。
该地块也并不非钜隆房产在麻涌拿下的块地，早在2010年12月8日，麻涌首次推出的住宅用地就被东莞市钜隆房产有限公司以1.32亿元收入囊中。
1、2011G021地块周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路，按现状出让。成交后2个月内由麻涌镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
2、2011G021地块的竞买保证金为1200万元人民币，每口价增幅为人民币100万元；
3、2011G021地块的规划建设要求：①开发建设期为1年：宗地建设项目在2012年4月25日前开工，在2013年4月25日前竣工。②竞得人须按2010-06-007号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。
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