镇长、企业纷纷点赞东莞光达制造·大朗智慧谷做对了什么？
“为光达制造·大朗智慧谷点赞！”近日，大湾区装备制造与电子信息产业高质量发展交流会暨大朗镇招商引资推介会在东莞市光达制造·大朗智慧谷举行。会上，东莞市大朗镇党委副书记、镇长邓柏松向广大企业家抛出“橄榄枝”的同时，还为光达制造·大朗智慧谷点赞。
大朗目前建成或在建的较大型优质产业空间有7个，而光达制造·大朗智慧谷是其中之一。项目由广东光大集团旗下新一代工业园品牌——光达制造匠心打造，这里花园式厂房林立，以高标准打造智慧创新型空间。光达制造秉持“比产业人更懂产业”的抱负与雄心，以空间变革推动产业变革与城市品质的变革，与进驻项目及人才共生共荣，正成为引领东莞新一代工业园发展的先行者。
“光达制造·大朗智慧谷很懂制造业，形象令人心动，区位、配套都令人满意……”入驻光达制造·大朗智慧谷的企业也纷纷为园区心动点赞。目前，项目的南区出租率超过90%。北区交付3个月内出租率约50%。
镇长、入驻企业纷纷点赞，东莞光达制造·大朗智慧谷究竟做对了什么？
走进光达制造·大朗智慧谷，宽敞的道路两旁树木整齐排列，标准化独栋厂房林立其中，产研大楼里还有着层层退台式花园……一个高标准打造的智慧创新型工业园空间令人眼前一亮。
高端合理的厂区规划，也让入驻企业为光达制造·大朗智慧谷心动点赞。
东莞景维精密塑胶模具有限公司是头部家入驻光达制造·大朗智慧谷的企业。这是一家致力于精密塑胶模具设计制造和精密塑胶产品成型的科技型实体制造企业。公司人数200余人，研发技术人员占比超过20%。
去年6月份，计划增资扩产的景维精密被光达制造·大朗智慧谷的环境和配套吸引，从东莞石排镇搬到大朗镇，入驻光达制造·大朗智慧谷，成长为大朗的规上企业。搬迁过后一年半的时间里，景维精密在光达制造·大朗智慧谷扩租了两次。
“我们生产用到很多重型装备，基本都在一楼，光达制造·大朗智慧谷的园区设计很懂制造业企业。”景维精密总经理徐祥表示，光达制造·大朗智慧谷产业园一楼的净层高有接近8米，并不是每个园区都能有这样的层高。
他介绍，公司布局在光达制造·大朗智慧谷的自动化线万，是华南区域蕞高的标准之一。2022年12月，景维精密获得高新技术企业证书。
“光达制造·大朗智慧谷的形象让我们很心动，区位优势、配套各方面我们都很满意。”徐祥笑着说，很多客户来参观我们企业都说我们像是在写字楼办公。“包括园区的员工宿舍，环境都非常好。我们的技工生活条件、工作条件都得到了极大的改善。”他表示。
今年5月，东莞市爱康伟诚智能科技有限公司入驻光达制造·大朗智慧谷。爱康伟诚拥有旋转扣完整知识产权定制平台，公司业务涉及定制化旋扣鞋研发服务旋扣等，合作品牌包括李宁、特步、乔丹等，年销量接近3000万个。目前有110余名员工在光达园区。
东莞市爱康伟诚智能科技有限公司。
“选择光达制造·大朗智慧谷，一方面是因为这边的整体厂区环境非常不错，厂房的规划也非常合理，配套设施也完善。”爱康伟诚厂长葛威振说，无论是在厂区前期装修还是后期生产，有问题和需求，园区的物业管理和相关工作人员都会协助配合解决。
“光达制造能获得越来越多认可，与我们不断深入了解入园企业需求，持续改善专业化运营服务水平，并且紧跟地方经济社会发展大局，坚持只租不售，沉下心来与地方产业共成长等坚持密不可分。”园区负责人说。
负责人表示，在品牌顶层设计上，光达制造结合东莞不同镇街（园区）产业发展需求精准定位，集聚相关产业链、供应链，致力打造现代化、花园式的工业园区，并配备完善的管理服务措施及配套。
而在运营理念上，光达制造明确全出租模式、统筹运营、引入产业链龙头等发展原则，把工业园定位为园区的管理者、企业的服务者，并持续在做好园区相关配套与管理服务上下功夫，始终与先进制造共生共荣，赢得各地党委、政府及企业的广泛认同。
作为新兴的产业力量，光达制造为东莞现代化建设和制造业的发展提供了有力支撑。眼下，光达制造在东莞各镇街的布局徐徐展开，在大岭山、塘厦、厚街等镇，都有着光达制造的身影。而光达制造·大朗智慧谷，也成为大朗镇的现代化优质空间载体，吸引不少优质企业入驻，焕发新活力，为经济发展注入新动能。
在设计之初，光达制造·大朗智慧谷便被赋予厚望，同时，它也抢占了“黄金配套”的稀缺资源。
光达制造·大朗智慧谷项目是广东光大集团旗下新一代工业园品牌——光达制造匠心打造的全新工业空间3.0版，也是东莞市、大朗镇的重大项目之一。“我们项目有五大亮点：高效率、高颜值、高质量、高标准、高赋能！”负责人介绍。
项目位于大湾区国家科学中心先行启动区（松山湖科学城）东部，广深港澳科创走廊腹地。园区总占地面积11万㎡，总建筑面积36万㎡，分南、北两区建设，目前已全面交付。
“500米上高速，黄金交通配套。实现一小时莞深穗交通圈。”从区位上看，该项目坐落于松山湖科学城东部，位于大朗与黄江交界处，90分钟内可快速抵达东莞东站、常平站、深圳北站、深圳宝安机场、广州白云机场。
项目集高标准厂房、独栋生产厂房、研发办公独栋、人才公寓于一体，致力打造宜产、宜业、宜生活的花园式工业园区。项目聚焦新一代电子信息、高端装备制造两大主导产业，以及新能源、新材料等新兴产业。项目还涵盖智慧食堂、运动休闲场所、便利店、人才公寓等优质配套，让入驻企业员工在工作之余，足不出园乐享缤纷生活。
项目致力于打造区域性标杆型园区，打造先进产业集群。
“签约的企业当中，两家是专精特新企业、5家是高新技术企业、4家目前正在筹备上市……”目前，光达制造·大朗智慧谷已引进了51家涵盖新一代电子信息产业、高端装备制造业以及新能源、新材料等领域的企业入驻，战略性新兴产业占比超80%，并获得“2023年东莞市科技企业加速器”认定。
此外，项目的南区出租率超过90%。北区交付3个月内出租率约50%。
打造更懂制造业的产业平台，相关负责人表示，项目致力打造大朗新一代工业园标杆，未来也将全方位承接松山湖国家科学中心先行启动区产业转移及莞深科创成果产业集聚，进一步优化大朗区域产业结构、凸显产业聚集效应，完善区域配套，丰富东莞“先进制造业之都”底色。
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