长沙城发集团2022年度土地招商推介涉及10个片区共29宗地块
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32日长沙城发集团发布《2022年度土地招商推介》，其中涉及10个片区，共29宗，计容建面577.89万方。包括洋湖新城、南湖片区、观沙岭片区等等，有成熟板块，也有城市更新板块，整体地块位置较好。
具体来看，本次发布的2022年土地招商推介中，洋湖新城、南湖新城等片区新增地块，而观沙岭城市更新片区则减少了推介地块；马栏山视频文创园、南部融成以及金霞产业聚集区等则为新增片区。
值得注意的是，高铁西城片区和会展新城片区，会展新城片区为本体推介片区宗地数量较多和计容建面较大的片区；高铁西城片区本次推介5宗地块，再加上望城区拟推出的5宗地块，2022年高铁西城片区预计将有10宗地块出让，但本次城发推介的地块仅一宗住宅用地，其余均为商业用地。
会展新城片区本次推介6宗地块，计容建面达212.46万方，其中5宗为商住地块，一宗为医疗卫生用地。
宗地商业配比并不高，且住宅限高保持在80米以下，但5宗地块建面普遍较大，对开发商资金要求较高。
规划来看，6宗地分别位于国际交流组团、商务组团和商业组团。
目前国际交流组团出让地块较多，万科、新城、恒伟以及运达等房企均已进入，规划落地快，对购房者吸引力较大，但未来竞争压力也较大。
商业组团目前仅大汉城建在近国际交流组团拿下一宗纯住宅用地；商务组团本次新增一块医疗用地。
从交通来看，国际交流区仅规划有地铁14号线号地块和总部综合体地块地铁出行较为方便。总部综合体地块位于地铁2号线号线附近，且两条地铁线号线和磁浮快线，整体交通有一定优势。
市场上，自贸会展板块因规划落地快以及多个品牌房企进驻的加持下，两年时间商品房房价涨幅达55%以上。房价上涨一方面是2021年板块限价涨至13800元/平米，另一方面是板块前期低价项目无房源可售。板块2021年11月单价涨至11931元/平米，当月仅新城明昱东方和融创会展上东区两项目在售，而新城明昱东方均价达12565元/平米。后期随着2021年品牌房企拿下的地块以及高限价地的入市，板块价格预期偏高。
开福区金霞产业产业聚集区、马栏山视频文创园和黄兴路商业街均有地块推介，其中马栏山推介的土地均为商业用地，并不会在三次集中供地中供应；黄兴路商业街一宗住宅用地，一宗商业用地；金霞片区为一宗工业用地、一宗商住用地。
黄兴路商务区聚集了湖南省60%的金融总量，且无论是交通、购物、教育还是医疗都位列长沙各片区的一梯队，再加上目前片区土地资源较少，故本次推出的住宅地块备受瞩目。
本次推出的住宅地块紧邻湘雅医院、开福寺以及三角塘小学等配套，再加上周边本次推介的大型商业用地，未来配套资源丰富。市场端，周边2月首开的轨道万科瑧湾汇开盘均价达25000元/平米，且去化率达100%，整体市场预期向好。
栅格表现来看，地块处于高能级地块，无论是酒店、商业、教育、医疗还是景观都高于全市中位数水平，整体配套资源属于一梯队水平。
金霞产业聚集区本次推介2宗地块，其中A-08地块为工业用地，起步区首宗地为商住用地，宗地容积率仅1.8，限高zui高仅54米，预计为洋房或小高层建筑。
区域位置来看，商住地规划有地铁9号线，如规划不变，未来地铁出行较为方便。
目前周边无涉宅用地成交，距离较近的关公湖限价10650元/平米。
岳麓区本次推介地块涉及三大片区，其中湖南金融中心片区和观沙岭城市更新片区在之前的文章有详细解析，具体可点击（土地推介 观沙岭城市更新片区10宗地块重磅首推！金融中心纯住宅地块推出！）查看！
本次洋湖生态新城片区共推介两宗地块，其中H091/101住宅地块将在diyi批集中供地中供应；H182/252号地块更靠近洋湖湿地公园以及规划的地铁11号线。
两地块所处位置较为优越，坐拥全配套高能级资源。片区生态景观优越，依托占地约7200亩的洋湖湿地，及湘江、靳江河等天然水系，从源头上保障了居住舒适度。
同时高端商业聚集，如宜家家居、长沙荟聚、卓伯根等商业综合体。优质教育齐全，东侧为雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校，东南侧为连塘学校，东北侧为规划建设的竹塘学校。同时宗地高端医疗完善，东临湖南妇女儿童医院，是一家集“科研、医疗、预防、保健、康复”与一体的国际化三级妇女儿童专科医院，总投资超40亿，总床位1500张。
具体配套和市场信息可点击：土地推介 洋湖2宗低密纯住宅地块首推，打造高品质宜居楷模
天心区本次有两大片区有地块推介，其中南部融城片区为商业用地，南湖新城供应三宗商住用地，一宗商业用地。
本次南湖新城片区共推荐4宗地块，其中24号地块将于diyi批集中供地供应；C-05号地块则将在2022-2023年供应；2号地块和鼓风机厂地块目前容积率待定，未来变数较大。
具体地块位置来看，24号地块和C-05号地块为一线江景地块；鼓风机厂地块周边紧邻限价12800元/平米的招商天汇；2号地块交通优势明显，紧邻地铁4号线碧沙湖站。
根据CRIC栅格地图，以1*1公里栅格将大量行业及非行业数据落位，将板块能级进行划分。四宗地块均为高能级地块，配套上各有优势，再加上南部融成的加快落地，未来市场预期较好。
具体配套和市场信息可点击：土地推介 一线年南湖新城片区推一宗商住地，建面超25万方
2月24日望城区推介30宗地块，其中高铁西城片区有5宗地块，本次城发再推介5宗地块，2022年高铁西片区将推10宗地块。
本次城发推介地块中仅一宗涉宅用地，容积率2.4，住宅限价54米，预计为小高层住宅。地块位置来看，北侧紧邻黄金河水系风光带，南侧为学校。并且距离2021年第二批土拍10500元/平米的限价地较近，未来市场看好。
本次推介地块商业用地占比较大，纯住宅用地仅三宗，虽土地位置较好，但商业占比较高的地块在长沙商业库存较高的当下，较为考验房企运营能力。
来源：长沙城发集团 克而瑞 网易新闻房产综合整理。因时间、市场、政策等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不做交易和服务的根据。文章部分图片与文字均来源网络，如有版权问题请联系作者删除，作者邮箱。
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当前位置：首页南宁产业信息 正文内容成都SKP10月开业、广州恒大童世界易主、乐高乐园落地北京中南高科：标准厂房租售 全国上百园区招商中 4000123021 当前位置：首页深圳产业信息 正文内容成都SKP月开业、广州恒大童世界易主、乐高乐园落地北京中南高科：标准厂房租售 广东及全国上百园区招商中 当前位置：首页青岛产业信息 正文内容成都...
城市的快速发展，客户的置业动机不再拘泥于房子的单一价值，购房的品牌背景、板块的发展、城市资源的量级等因素，无一不让购房者深刻意识到：房产的核心是土地，而非房子。 招商时代主场，布局汾东商务区价值高地，优享区域发展红利，与城市共成长。目前，板块内重大利好政策集聚，区域配套逐步升级，多个利好消息来袭，即将迎来价值大爆发。 北京大学diyi医院太原...
，同时也是 “北京汽车及配套零部件生产基地” 、“全国农产品加工示范基地”，主导产业为汽车零部件、食品、机械。在《平谷新城规划(2005—2020)》，兴谷开发区是“新城综合发展区”，以综合发展为主，同时也是新城的东北部产业区，主要目标是促进新城经济与就业协调发展，促进平谷区人口、资源与环境的可持续发展。兴谷经济开发区原名北京市平谷县兴谷经济开发区，1992年10月设立，1993年...
京华时报消息：顺义区木林镇政府将其下属的唐指山村上千亩土地出租圈建跑马场，工程受到村民阻挠，被迫停工。村民们认为，如此大规模地占用耕地建娱乐场所不合适，以承包的方式搞工程与现行法律相抵触。村民为此拒收镇政府发放的承包费。 唐指山村在顺义区东北，是木林镇政府下属的一个行政村，全村1000多口人，三千多亩耕地。去年9月，村民们发现他们村东的土地上有工程队施工。...
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四川经济网德阳讯 （记者钟正有）8月以来，持续性高温天气打破了历史同期的蕞高纪录，给奋战在重大项目建设工地的一线职工带来巨大考验。为进一步关心关爱高温一线建筑工人，助力“拼经济、搞建设”工作，日前，德阳市总工会党组书记、常务副主席朱兆忠带队到德阳市罗江区在建重大项目工地开展“送清凉”慰问活动。罗江区委书记黄琦，区委副书记、区总工会主席、科教新区党工委书记温剑锋参加慰问。...
四川六脉科技创新产业发展有限公司 四川六脉科技*产业发展有限公司成立于2013年12月，公司位于广汉市中山大道南五段，注册资本陆仟万元*，经营范围涉及：技术推广服务、仓储服务；销售：建材、钢材、矿产品。 公司的核心业务是通过产业园的建设为资源整合平台的建立打下基础，目的是推动产品、市场、企业、金融、*等要素的有效对接，助...
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重庆动态行之受邀为中南高科园区企业做高企政策解读
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