预亏超19亿！正业科技宣布：卖掉总部大楼“回血”
业绩接连亏损，正业科技资金状况可能比想象中的要吃紧。
2月19日，正业科技公告称，拟在江西省产权交易所以公开挂牌转让的方式出售位于东莞市松山湖北部工业城科技九路南侧的在建工程，出售价格不低于评估价值1.6亿元（不含增值税）。
资料显示，上述资产地块建设有正业科技总部办公楼，位置在东莞市松山湖北部工业城科技九路南侧，宗地面积约2万平方米，土地使用权使用期限至2067年8月16日止。正业科技在该宗地上建设有1号办公楼、2号办公楼、3号办公楼和4号地下室，建筑面积共计7.63万平方米。
南方财经全媒体记者注意到，该项工程不久前曾出现在正业科技施工合同纠纷中。2023年11月，福建省润翔建筑工程有限公司（以下简称“润翔建筑”）因建设工程施工合同纠纷事宜将正业科技诉至法庭，请求判令解除2019年10月5日就正业科技总部1至3号办公楼、4号地下室建设项目所签订的《建设工程标准施工合同》。
直至2024年1月，诉讼双方自愿达成调解协议并经法院予以确认。蕞终，正业科技共计需要支付润翔建筑工程款7595.07万元，所有款项蕞晚于2024年6月30日前支付完毕。在正业科技未付清款项前，润翔建筑享有位于东莞市松山湖北部工业城D区科技九路南侧正业科技总部1至3号办公楼、4号地下室建设项目地上建筑物的优先受偿权。
调解协议签订之后，润翔建筑立即开始东莞市松山湖北部工业城D区科技九路南侧正业科技总部1至3号办公楼、4号地下室建设项目的验收以及资料的全部交接，工程项目主体中间验收蕞晚于2024年3月15日之前完成。
建了4年多的办公大楼项目选择卖出，背后原因是正业科技业绩接连亏损所致。
该公司主要从事PCB检测设备、锂电X光检测设备、平板显示模组自动化设备、高端新材料等系列产品的研发、生产和销售。自2022年以来，正业科技通过与景德镇高新技术产业开发区管理委员会合作投建光伏组件和异质结光伏电池片生产基地，开始进军光伏行业。
不过，正业科技在建项目包括景德镇高端智能装备产业园项目、年产1.25万吨光伏焊带项目、年产5GW光伏组件及8GW异质结光伏电池片生产基地项目等，资金需求量较为巨大。
但与之对应的是，2020年-2022年正业科技净利润分别为-3.13亿元、1.30亿元、-1.01亿元。而近日发布的业绩预告显示，正业科技预计2023年归属净利润亏损1.9亿元至2.4亿元，同比上年减87.47%至136.8%。
不仅是业绩下降，正业科技还面临着一定的资金压力。截至2023年第三季度末，正业科技累计亏损已经达到9.32亿元。同时，该公司短期借款3.37亿元，账上货币资金仅为1.75亿元。
正业科技在公告中称，本次出售标的资产事项有利于改善公司资产结构，盘活现有资产，优化资源配置，所得款项将主要用于公司业务的发展或补充流动资金。
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