从7月以来东莞土地市场升温明显，8月土地市场的升温势头丝毫不减。8月26日下午3点，将迎来樟木头镇今年首块商住地块入市。地块位于樟木头樟洋社区，编号为2015WG031号。占地面积为27847.44平方米，容积率1.0＜Ｒ≤2.0，起拍价11473万元，竞价幅度200万元。

　　从7月以来东莞土地市场升温明显，8月土地市场的升温势头丝毫不减。8月26日下午3点，将迎来樟木头镇今年首块商住地块入市。地块位于樟木头南城新区，编号为2015WG031号。占地面积为27847.44平方米，容积率1.0＜Ｒ2.0，起拍价11473万元，竞价幅度200万元。

　　下半年利好政策连连，使东莞楼市回暖升温，7月东莞的土地市场升温明显，更是有不少热门地块入市，终都被知名的房企收入囊中。8月东莞推地节奏继续加快，镇区地块踊跃入市，土地热度有望持续升温。不少开发商资金回笼充裕，土地储备量不足，急需购地补仓。

　　由于今年上半年深圳房价暴涨，以及深圳银行房贷逐步收紧，造成深圳购房投资需求外溢，投资客开始退出深圳楼市，转向临深片区。受益于今年上半年深圳房价的暴涨，深圳投资客的涌入，惠州临深片区房价今年上半年大幅上涨了15%以上。惠州临深片区楼盘已经出现供不应求的局面。

　　樟木头在售项目除了绿茵温莎堡香堤在今年6月加推三期后，近期半年内均没有新项目开盘，供应不足的现状会越来越明显。深圳客大量涌入，临深片区供应不求，深圳客已经“杀”到中部镇街，使一些滞销盘成交有起色，不少非热点镇街的楼盘也开始量价齐升。面对如此热销现状，开发商必定不会放过任何一个加紧补仓的机会，26日入市的这块樟木头商住地属于临深片区旺地，相信会引来开发商相争，有望被拿下。

　　东莞楼市深圳客置业超七成 临深区缺货态势突出

　　免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

　　海口成功出让2宗地块,土地拍卖流程是怎样的?

　　2023年土地市场继续分化,土地价格有可能降低吗?

　　平均溢价率上升土地市场有所回温,土地市场回温影响房价吗?

　　获得诺贝尔奖到东莞买房补贴1000万,东莞房价还能涨吗?

　　房产新政频出对市场影响几何?楼市的触底信号是什么?

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号