东莞市国土资源交易网公告显示，8月15日（本周五），黄江镇三新社区将出让一宗商住混合型地块，该地块编号为2014WG038号 ，总占地面积约3.66万平方米，起始价22286万元，平均起拍底价约4053元/平方米，容积率为1.0＜Ｒ≤1.5 ，竞价幅度500万元。

　　东莞市国土资源交易网公告显示，8月15日（本周五），黄江镇三新社区将出让一宗商住混合型地块，地块金地湖山大境项目。该地块编号为2014WG038号 ，总占地面积约3.66万平方米，起始价22286万元，平均起拍底价约4053元/平方米，容积率为1.0＜Ｒ1.5 ，竞价幅度500万元。

　　地块所在的三新社区位于黄江镇中西部，东与宝山相邻，南与梅塘片相连，西与大朗镇交界，北与北岸村相接。地理位置得天独厚，莞深高速，公常公路贯穿其中，交通十分便利。三新社区总面积16.6平方公里，其中林地面积18000多亩，属典型的丘陵山区。社区内投资环境优越，学校、幼儿园、医疗门诊、酒店、公园、综合市场、超市等设施一应俱全。

　　据了解，近年来深圳顾客在黄江的楼市中占较大一部分，黄江也因此获得“东莞前庭，深圳后院”的称号。目前，黄江在售的新盘并不多，基本以刚需为主。据房天下数据显示，2014上半年黄江的均价约为8400元/㎡，较之周边其他的区域其房价更低，同时，也成为樟木头、凤岗、塘厦白领的第二选择。

　　黄江目前拥有建成与在建的主题公园共有6个，兼具城市功能和森林旅游度假风景区，构成了黄江独特的生态魅力；另外，莞深高速穿黄江镇中腹而过，虎岗高速沿西边而行，京九铁路擦北肩而往，往香港、广州、深圳、惠州等大中城市都在一之内，使其完全融入了珠三角一经济生活圈。

　　编号2014WG038地基本情况和规划指标：

　　1、仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

　　2、各有关款项均以人民币支付，其他币种恕不接受。

　　3、2014WG038地块的成交地价款付款期为1个月，分1期支付，即于2014 年 9 月15 日内付清所有成交价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以土地成交时的规定为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5计征）和交易服务费（交易双方各50%）。

　　4、竞得人交纳的竞买保证金，成交后可抵作出让合同的定金（如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。受让人在签订出让合同后15日内付清定金，定金抵作土地使用权出让价款。

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