约22亿！常平镇金美村旧改靓地成功出让！
常平今年首宗旧改地成功出让，居住总量为57824㎡！
今天（10月27日）早上，编号2023WD016，常平镇金美村A4-01更新单元成功招商，报价21586万元，被东莞市金美房地产开发有限公司拿下。
值得注意的是，该单元早于8月31日开始挂牌招商，期间终止一天后重新挂牌，挂牌编号也从2023WD010变成2023WD016。（回顾：注意！常平旧改地要延期竞拍了！）
该更新单元位于东莞市常平镇金美村，总土地面积为28912㎡，现状为旧厂房，将全部拆除。按照规划改为二类居住用地，容积率为2.0，总计容建面约为57824㎡。
拆迁补偿方面要求，不少于计容建面36%的物业补偿，建面约为20816.6㎡，其中：
①住宅建面约为17925.4㎡；
项目位置不错，毗邻金美大桥和寒溪河，直线距常平镇政府约1.4公里，直线距离莞惠城轨常平南站约2.2公里。
临近常平商业核心区，约2.5公里内，有天虹购物中心、翔龙天地、天虹商场、百花时代广场等生活配套。
据不完全统计，目前常平在售项目有8个，参考均价在16000-22000元/㎡左右！
而常平二手房在9月网签当中成交量仍是蕞多，有191套，均价约13547元/㎡。
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