东莞汉邦地产352亿获厚街商住地溢价率40%
今日（2月23日）10时，编号为2012WG008、位于厚街珊美社区的商住商服地块，将以网上交易方式出让国有建设用地使用权。据搜房网了解，经过26轮竞价，蕞终由东莞市汉邦房地产有限公司以35200万元总价斩获该地块，折合楼面地价2481元/㎡，溢价率40%。
今日（2月23日）10时，编号为2012WG008、位于厚街珊美社区的商住商服地块，将以网上交易方式出让国有建设用地使用权。据搜房网了解，该地块虽然只吸引了2家房企参与竞拍，但竞争非常激烈，编号为44704931与52043897的两家房企都对该地块表现出志在必得的气势。经过26轮竞价，蕞终由东莞市汉邦房地产有限公司以35200万元总价斩获该地块，折合楼面地价2481元/㎡，溢价率40%。
这是继上周编号为2012WG007、位于中堂东泊村的商住商服地块以溢价率56%顺利出让之后，东莞土地市场2月份第二宗成功交易的商住用地。
据了解， 东莞汉邦房地产有限公司属于汉邦投资集团旗下的子公司。汉邦投资集团成立于2009年12月，企业总注册资金逾八亿元，为东莞市东骏集团有限公司、广东南峰集团有限公司、东莞市兴业投资有限公司共同出资成立的大型集团公司。
集团旗下有东莞市汉邦房地产有限公司、东莞市汉邦东方实业投资有限公司、东莞市汉邦盛泰房地产有限公司、东莞市汉邦穗丰房地产有限公司、东莞市汉邦生态旅游开发有限公司等。汉邦投资集团专注于旅游地产项目、房地产项目及商业地产项目的开发和经营，致力于打造中国旅游、商业地产的旗航舰。目前公司旅游、地产项目储备用地总面积逾两万亩。
据国土资源局信息显示，2012WG008地块占地面积4.05万㎡，容积率为3.5，起拍价25100万元，折合楼面地价1769元/㎡。地块位于厚街珊瑚路与康乐南路交汇处附近，紧邻厚街大道，交通发达；周边商业、市政、教育、医疗配套成熟，华润万家、天虹商场、厚街中学、厚街小学、厚街镇政府等。
此前，业内人士曾分析，该地块周边配套成熟，对开发商颇具吸引力；但由于地块内东北方的三角地块需划出100套商品房（总建筑面积16000平方米，二楼以上单元），以2500元/㎡的价格销售给珊美村村民作为村民公寓，会在一定程度上影响到项目的。
由住房和城乡建设部政策研究中心、中指研究院联合主办，搜房网与中国房地产动态政策设计研究组联合承办的2012第十二届中国房地产发展年会即将北京、上海盛大召开。本届年会主题为“转型思变发展”，汇聚影响力的专家学者、开发商、金融及投资商等专业人士，围绕中国房地产年度盘点与展望，深入解读2012中国宏观经济与政策动向
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