【独家消息】东莞麻涌南山府首期8万起是真的吗？专业人士为您解析！
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原标题：【独家消息】东莞麻涌南山府首期8万起是真的吗？专业人士为您解析！
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中国南山集团旗下南山地产首进东莞，打造东莞滨江生活又一代表作——南山府。项目一线米的浩瀚江面，推窗即享。
正在规划的东江景观大道就在南山府楼下，计划未来将东江北干流沿线，打造成对接穗莞两地的黄金岸线。
与这美丽的黄金岸线相互映衬的，是项目周边的华阳湖、东江景观大道（规划中）以及南山规划配建三大公园（南山府自建的滨河绿地公园，南山城市更新项目配建的体育公园、社区公园），绿地环伺，推窗见绿，移步换景，就在家门口的世外桃源。
临江而居，公园环绕，无论投资还是自住，是当之无愧的优质资产。
【南山府】择址水乡新城片区麻涌滨江商务休闲区，依托
，实现莞穗无缝链接，让住户体验到无界的城市生活。▶佛莞城轨（预计2022年通车）；穗莞深城际（已开通）；莞惠城轨（已开通）；东莞R1线（一期在建中），实现通达广深繁华即享；
▶麻涌大道、水乡大道、广麻大道3大主干道，串联东莞主城区；
▶广深沿江高速、广深高速，快速往返广深两地；
▶东江大桥，通达黄埔；莲花山过江通道（规划中），直达番禺。
；也可通过东江大桥，一桥便可前往广州黄埔，距广州珠江新城CBD约32公里，畅享广州、东莞双城商业配套。素材来源：东莞房姐，仅供参考
3公里内配套成熟，可享双城商圈繁华。
，距项目仅约1公里。假期无需远行，随时可到景区度假。
，南山产城项目规划九年一贯制中小学（含36班小学、30班初中）以及一所12班幼儿园；麻涌镇第三小学直线公里范围内覆盖有镇中心幼儿园、麻涌头部小学、麻涌一中等优质教育配套。
，以及南山城市更新项目规划配建的约1.46万㎡体育公园、约1.43万㎡的社区公园，休闲娱乐与生态宜居双重享受。
南山府除了享一线江景、周边公园环绕以及教育配套完善等价值加持之外，项目择址的滨江商务休闲区更是麻涌当前重点发展的区域。
早在2017年，滨江商务休闲区便被定位为对接广州的水乡特色标志性门户地区。
根据规划，该功能片区是滨江产业带的配套服务节点，将通过大规模连片“三旧”改造，建设智慧产业园、滨江商务休闲区和水乡特色居住社区。（来源：东莞市自然资源局）
目前片区已成功引进的珠三角汽车博览中心，是广东省重点建设项目、东莞市“十三五”重大建设项目。
项目一期以商贸为中心，打造成为珠三角功能蕞多的汽车销售平台。
而二期产城融合更新单元，占地31万平，建筑总量达55.64万平，规划产城融合，包含小学、初中、体育公园、社区公园、生态修复区等，已列入麻涌2020年下半年城市更新的重大项目。
南山地产，至今已有37载开发经验，发轫于深圳，足迹遍及14个城市，目前打造了超过48个项目，为全国核心城市带来一个又一个的典范项目。
进入东莞，南山地产作为城市运营商、综合服务供应商不到半年便布局三个项目，助力东莞焕新升级。
▶2021年1月，31公顷南山地产产城更新项目方案成功批复。
▶2021年1月，南山地产与众多房企鏖战71轮，蕞终成功拿下麻涌镇南洲村地块（编号：2021WR001）。
▶2021年3月，南山地产趁胜追击，与30家房企竞拍，又成功斩获寮步镇缪边社区地块（编号：2021WR004），折合可售楼面价23749元/平，刷新寮步土拍楼面价纪录，如今已备案为南山悦府。
未来，【南山府】倚东江之畔，积极打造成东莞西大门的新晋封面，一座滨江江景生活之城，即将面世。
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