据媒体报道，黑石集团计划将其位于华南的三个物流资产出售给中国平安，分别为东莞大岭山、东莞常平、佛山南海TCL项目。

　　平安资管回应券商中国记者，对市场传闻不作评论。如有确切信息，公司将严格按照规定及时对外披露。

　　从平安过往投资来看，收购物流资产符合平安在不动产领域的投资偏好。券商中国记者梳理中国保险行业协会网站信息，平安人寿目前主要有3个不动产项目在出资阶段，分别为：

　　一是北京丽泽金融商务区南区E-06地块不动产项目，2022年签署协议。本项目计划投资金额不超过50.51亿元，累计实际出资金额为46.59亿元。

　　二是北京市丰台区丽泽路第E-01、E05地块C2商业金融项目。本项目计划投资金额不超过71.4亿元，累计实际出资金额为68.29亿元。

　　三是上海东方万国等四个产业园区不动产项目（包括上海东方万国项目、上海弘源科创项目、北京弘源国际项目、北京弘源新时代项目），累计出资总金额约为62.04亿元，总投资金额预计不超过73.33亿元。

　　盘点平安人寿持续投资的不动产投资项目，主要为商业办公不动产项目，以及自用型不动产项目。单个项目投资金额比较大，同时投资节奏比较稳定。

　　对于平安不动产投资逻辑，平安原首席投资官邓斌曾解释，中国平安在不动产方面的投资风险远低于行业平均，风险可控，公司对于物流园区、商业综合体、数据中心、基础设施建设等保持着浓厚的兴趣。

　　去年接受媒体采访时，邓斌表示，近几年来，平安的不动产敞口是一直在下降的。公司不动产投资中有将近1600亿元的物业资产，目前空置率低，出租率很高，租金收益率也很满意，这些不动产在历史上的IRR（内部回报率）完全符合投资收益假设。

　　有保险资管公司相关人士表示，保险资金具有期限长、规模大、来源稳定等特性，与不动产投资天然契合。事实上，在中外机构投资人的实践中，不动产也始终是一个重要的投资品种。国内不动产资产还有较大发展空间，相信不动产投资具有长期创造价值的内核，对于保险资金而言，也具有长期配置价值。

　　目前还有多个不动产项目后出现险资身影。

　　例如，建信人寿投资的上海市黄浦区董家渡金融商业中心（绿地外滩中心）T4办公楼项目，公司目前对该项目累计投资金额约为56.88亿元。太保寿险投资的上海市黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块亦在实际出资阶段。

　　除了直接投资，不少险资通过私募股权基金开展不动产投资。2023年以来，多个万达广场项目股权变动背后出现了险资私募基金的身影，包括新华保险、阳光保险、大家保险和横琴人寿等。这些险企投向万达资产有不同考虑。

　　总体来看，险资投资商业不动产主要涵盖办公自用、商业出租、产业园区等方向。从资产配置来看，有观点认为，长端利率中枢下行带来非标优质“资产荒”问题，当前地产类资产价格较低，通过“抄底“优质不动产，有利于优化险资资产负债匹配。不过也有险资投资人士认为，不动产的短期风险未完全化解且长期收益率优势具有不确定性，暂时处于关注状态。

　　原来爱喝咖啡是有科学依据的！上海疾控：喝咖啡不仅提神还养肝

　　上海是著名的“咖啡之都”，全市有近万家咖啡店，咖啡已成为很多人日常生活中不可或缺的一部分。你知道吗？喝对了咖啡，不仅提神醒脑，还对人体的主要代谢器官——肝脏大有裨益。省流版：1. 咖啡中含有多种营养成分，可以减轻肝脏炎症，增强肝脏解毒能力，预防肝硬化，降低罹患肝癌风险。2.

　　“1周跑了12次医院，才配到2支！”沪上哮喘急救药，多年遭遇“配药难”

　　点击上方“新民帮侬忙”轻松关注近日，雷暴天气引发300多名“雷暴哮喘”（雷暴天气中发生或紧随其后出现的哮喘急性发作）患者送医的消息引发社会关注。对哮喘病人来说，身边备有急救药十分重要。

　　山西“订婚强奸案”维持原判，被告获刑3年，审判长答问：处女膜未破裂是否影响强奸罪的认定？#媒体精选计划

　　订婚强奸案宣判在即男方很平静 男方已被羁押712天，当地村民谈订婚强奸案：不理解（极目新闻）

　　山西“订婚强奸案”审判长答问 处女膜未破裂是否影响强奸罪的认定？处女膜状况不能证明是否发生性行为 处女膜状况不能作为认定或否定强奸罪行的依据

　　山西“订婚强奸案”二审维持原判，男方父亲：女方没人出庭，会继续申诉#判决

　　女子“汤连得”赤身泡澡时头顶突然出现无人机，同一家店已发生多次！

　　知名律师谈“订婚强奸案”二审焦点问题：无实质性关系、鉴定意见未出先捕，是否影响判决？

　　焦点一:该案中，男方依据女方内裤、阴道擦拭物、房间内的纸巾中，未检出人精斑及STR分型，只是床单上有精斑等为由，对是否发生实质性性行为，并对违背妇女意志的控诉提出质疑或反驳，其是否有法律依据?

　　特朗普坏消息一个接一个，美债遭20年最惨抛售，人民币成世界第三

　　美债遭遇20 年最惨抛售，人民币却走向全球第三，特朗普害怕的事发生。在当今复杂多变的国际经济舞台上，一场金融格局的大变革正在悄然上演。

　　上海799一位的自助餐厅卷款跑路

　　近日，上海。多位消费者网上发帖称，上海一家海鲜自助店卷款跑路，多人卡内充值的钱未退款。消费者表示，“一顿饭799元一人，最低充值金额是5000。今年年初，餐厅说包房装修暂停营业，但实际上已跑路。

　　6年前那个诬告朱军性骚扰，让朱军丢掉工作的弦子，现在如何了？

　　在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持文、编辑小娄2022年12月29日这天，消失在大众视野许久的央视主持人朱军在社交平台上更新了一则内容。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号