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　　江门市蓬江区一宗14232.38平方米工业用地公开挂牌出让，起拍价961万元。该地块位于杜阮镇荣园路南侧，容积率1.2-3.5，建筑密度40%-70%，土地使用年限50年。竞买需缴纳289万元保证金。

　　江门市蓬江区迎来新工业用地供应。位于杜阮镇荣园路南侧的一宗工业用地正式挂牌出让，地块编号JCR2025-90，占地面积达14232.38平方米。该地块紧邻江门鑫泽悦科技有限公司，区位优势明显。

　　根据出让文件，该地块规划用途为工业用地，土地使用年限为50年。规划指标显示，容积率控制在1.2至3.5之间，可建面积在17078至49812平方米范围内。建筑密度允许值为40%至70%，绿地率要求为5%至20%。

　　此次挂牌起始价为961万元，竞买人需缴纳289万元保证金方可参与竞拍。土地出让将采用网上挂牌方式，具体交易规则参照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》执行。

　　该地块的开发建设需严格遵循江自然资设字〔2025〕15号文的相关要求。作为蓬江区重点工业区域的新增用地，该地块的出让将为当地产业发展提供新的空间载体。

　　双桥单元XH020401-09地块保障性住房

　　招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定

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