跨城“CP”出道！深博产业园飞出“福田总部+博罗智造”新范式
当深圳福田遇到惠州博罗，一场“空间突围战”正悄然上演。近日，深博（福田）产业园奠基仪式在惠州市博罗县园洲镇举行，项目正式破土动工，也宣告着“飞地经济”的标杆“CP”正式出道。这片总占地300亩的园区，正以“福田总部+博罗智造”的跨城产业协同新模式，破解发展空间不足难题，让福田的科创基因与博罗的制造沃土“双向奔赴”。
“百千万工程”是广东高质量发展的“头号工程”，作为“百千万工程”的“优等生”，福田区携手惠州市博罗县、潮州市湘桥区、河源市和平县等对口帮扶地区，深化产业协作，加快建设共建产业园区，积极开展联合招商。
产业协同、跨城创新，深博（福田）产业园项目正是在这一背景下应运而生的重点项目。园区总建筑面积11.7万平方米，探索“总部研发+异地制造”的经济发展模式，引进新能源、新型储能、数字经济、智能制造等新质生产力产业，为科技型企业提供从研发中试到规模化生产的全周期空间解决方案。
通过衔接深圳福田的创新资源与惠州博罗的高质量制造空间，深博（福田）产业园旨在加快构建“福田总部研发、博罗园区智造”的跨区域产业协作模式，有效破局深圳福田产业空间资源不足瓶颈的同时，为惠州博罗注入高端产业动能。
“深博（福田）产业园致力于成为深惠产业协作的示范样本，推动深惠跨区域产业协作高质量发展。”园区相关负责人表示，深博（福田）产业园目标打造成为福田拓展先进制造业的新空间，以及博罗产业实现跨越式发展的新引擎。
深博（福田）产业园地处深圳、广州、东莞、惠州四城交界处，与东莞松山湖东部工业园仅一江之隔，交通网络发达，融入穗莞惠“半小时经济圈”。
园区陆路交通便捷，济广高速、莞深高速环绕，距园洲东出口仅4.2公里，20分钟可达高铁罗浮山站，1小时直抵惠州平潭机场。水路交通，通过东江航道可直通惠州港，1小时内接入全球海运网络。
深博（福田）产业园区位优势显著。
“深博（福田）产业园位于惠州博罗园洲镇博罗智能装备产业园内，该产业园为省级产业转移平台，规模达千亿级别。园区将通过产业互补、资源共享等方式，发挥区位优势，与周边地区进行产业联动。”园区相关负责人表示。
在产业互补方面，深博（福田）产业园聚焦新能源、新型储能、智能制造等产业，与博罗智能装备产业园的新能源产业链、汽车零配件产业链形成互补。同时，与东莞松山湖东部工业园的电子信息、智能装备产业协同，形成从研发到生产的完整产业链，提升区域产业竞争力。
在资源共享方面，深博（福田）产业园与博罗智能装备产业园共享交通、物流、能源等基础设施，减少重复建设，提高资源利用效率。两地企业可共享科技资源和创新平台，通过联合招商机制，吸引优质项目落地，形成产业集群。
深博（福田）产业园以“工业上楼”理念打造大湾区标杆厂房，用“硬核标准”匹配先进制造业需求。
据介绍，园区规划22栋4层框架结构高标准厂房，独栋厂房单栋面积4000-9600平方米，首层层高7米、标准层5-6米，首层承重5吨每平方米，标准层承重1吨每平方米，配备3吨载重货梯与7米超宽吊装口，可完美适配新能源、高端装备等产业设备需求。
园区将打造“生产—生活—生态”三生融合空间。
与此同时，园区打造“生产—生活—生态”三生融合空间，规划建设1000人多功能食堂、酒店式公寓、篮球场、羽毛球场等配套设施，并引入银行、便利店等商业服务，形成15分钟生活圈。
园区还特别配备1300平方米的商业综合体，提供餐饮、医疗等一站式服务，员工通勤成本降低60%。智慧园区系统整合人脸识别、智能停车等功能，安全管理效率提升3倍。同时，定期举办行业沙龙、技能培训等活动，搭建企业交流平台，助力企业发展与员工成长，打造宜居宜业的现代化园区。
园区总规划用地300亩，首期开发102亩，首期工程预计2026年3月投产。
深博（福田）产业园作为深惠两地产业协同发展的重要载体，实施“五同”合作模式，即同规划、同政策、同招商、同服务、同受益，企业可叠加享受福田区与博罗县的双重政策支持。
具体而言，入驻园区企业可享受一系列福田和博罗的产业优惠政策。例如，福田区蕞高1000万元区域协同产业支持，同时叠加惠州博罗县税收与人才引进政策。
为提升政务服务效能，让园区内的企业和群众少跑腿、就近办，福田区联手博罗县打造“跨域通办”政务服务模式，已推进16个部门共“17＋56”个事项（其中博罗事项17项、福田事项56项）实现“跨域通办”，涉及企业生产经营、证件办理、社保医保公积金、证明开具、户口迁移、婚姻事项等。另外，为实现福田区与“飞地”园区良性互动、资源共享、共赢发展，两地已初步建立跨区域税收分成和统计指标共享机制。
截至目前，深博（福田）产业园一期厂房意向签约率达30%，陆续有新能源、新型储能、检测服务等领域头部企业入驻。值得一提的是，在“百千万工程”高质量发展的牵引下，福田已为博罗县招引意向投资100亿元，达产后年产值将超200亿元。
版权声明：本文由东莞厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
