2013东莞首拍地麻涌商服地今日出让已有报价
2013年1月10日上午10时，编号为2012WG064的麻涌麻三商服地块，将以网上交易方式出让国有建设用地使用权，据悉，这是东莞土地市场2013新年首拍地，该地块曾在2012年9月20日因无人报价而遭遇流拍。截至2013年1月10日0时，已经有4家单位给出报价，蕞高报价为6050万元。
2013年1月10日上午10时，编号为2012WG064的麻涌麻三商服地块，将以网上交易方式出让国有建设用地使用权，据悉，这是东莞土地市场2013新年首拍地，该地块曾在2012年9月20日因无人报价而遭遇流拍。截至2013年1月10日0时，已经有4家单位给出报价，报价为6050万元。
据房天下了解，此次拍卖地块编号为2012WG064，位于麻涌镇麻三村。地块用地面积10686㎡，土地用途为商服用地，容积率上限3.0，建筑密度40%，建筑面积达32058㎡，起拍价为5900万元，报价增幅50万元，起拍楼面价1840元/㎡。
该地块为原麻涌中学旧改拆迁地块，麻涌河，紧靠广麻大道(s120省道)，附近有古梅路、建设路和，片区交通优势十分明显，地理环境十分优越。地块1公里范围内涵盖了麻涌职高、麻涌一中、麻涌中心小学、麻一小学等完善的教育配套。附近还有麻山卫生站、广东发展银行、建设银行、蜀人阁饭店等医疗和生活配套设施一应俱全。地块周边有多条交通干道环绕，可通过广麻大道接驳到麻涌大道、西环路，继而切换到西部干道、沈海高速，无论是到东莞城区或广州城内，都比较快捷。
据了解，目前麻涌已开发项目有南峰时代广场)、新世纪江畔湾大步海滨花园)、港湾新城和信鸿熙岸。2012年5月22日，富盈地产于竞得麻涌东太村10764㎡的商服用地。一个多月后，信鸿集团旗下宝盈地产也斩获麻涌东太新基村49188㎡的商住用地，这将是信鸿继在麻涌港湾新城和信鸿熙岸之后，在麻涌打造的第三个项目。更早前，佛山钜隆地产在2010年底和2011年初，分别将麻涌大步村两块54952㎡、43028㎡商住地块收入囊中，其中5万余平地块已计划开发碧水湾花园项目。可以预见，未来麻涌房地产开发市场热闹非凡。
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让;②该地块上有约5513平方米的建筑物，竞得方在竞得土地后自行处理;③成交后1个月内，由麻涌镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为1200万元人民币。
3、规划建设要求：①竞得人须按2012-06-1006号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2014年2月10日前开工，在2017年2月10日前竣工。
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