惠州龙门产业园区扩容片区厂房出租 入园企业二百六十七家总投资超三百七十九亿

【园区概况】

龙门产业园区将规划面积从10.57平方公里扩大到28.6平方公里，按照千亿级工业园区的标准重新组织空间，锚定功能膜新材料、新能源、医药健康食品三大主导产业，同步培育人工智能、高端装备与高端电子信息，逐步形成4+N现代化产业体系。扩容后的新增片区正同步推向市场，面向产业链企业出租招商，对希望一次性拿到连片空间的企业，当前是窗口期

【核心参数】

• 规划面积由10.57平方公里扩大至28.6平方公里
• 五年累计新签约项目147宗，总投资278亿元
• 累计入园企业267家，总投资超379亿元
• 累计实施82宗基础设施项目，完成投资38.77亿元
• 新建改建道路43公里，打通各片区交通脉络
• 今年1至8月规上工业总产值88.11亿元，同比增长12.6%
• 同期规上工业增加值同比增长15.5%

【区位与配套】

园区过去面临的路网不通、配套不足、承载有限等短板，在这轮基础设施提质工程中得到系统性补强：累计实施82宗基础设施项目、完成投资38.77亿元，新建改建道路43公里，各片区之间的交通脉络已经打通。硬件条件改善直接反映在项目建设速度上，广东欧陆高新材料一期从开工建设到正式投产仅用时8个月，较行业常规周期缩短近一半，靠的是园区专人驻点对接、主动协调施工用电、场地与消防验收等环节。对追求快速投产的企业，这种代办包办式的服务能直接转化为时间成本优势

【政策与服务赋能】

园区推行全周期、一站式、保姆式企业服务，从签约落地、开工建设到投产运营建立全流程跟踪机制，专人对接、全程跟进，审批时限持续压缩，大部分事项线上即可办结。同时建立常态化企业走访机制，精准摸排企业在用工、用地、融资、用能与产销对接方面的诉求，建立问题台账并实行销号管理。产业链层面，园区坚持靶向招商、链式补链、以商引商，功能膜新材料作为核心主导产业集聚成效突出，上下游企业之间的协作半径短，新进企业较容易在本地形成配套关系

【招商导向】

本片区重点招引功能膜新材料、新能源材料与部件、医药健康食品加工、高端装备与电子信息配套业态。对处于扩产期、需要连片空间与稳定要素供给的企业，建议优先考虑扩容片区的新增载体。原业主直租、无转让费，分租组合面议，建议有意向企业预约实地看房，核实层高、承重与用电条件后签约