东莞谢岗镇邦达五金制造总部项目取得规划许可 精密五金总部载体启动

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项目进展

批后公告显示，东莞邦达五金制造总部项目取得建设工程规划许可证，公示日期为2026年11月3日。项目位于谢岗镇赵林村，用地面积42.47亩，总投资3.8亿元。建设工程规划许可获批，通常意味着建筑单体方案、总平面布局与各项技术指标完成核定，为施工图审查、施工许可与正式开工提供前置条件。

项目用地已于2026年9月14日摘牌，建设主体东莞邦达五金有限公司为广东省专精特新中小企业、创新型中小企业。项目以精密五金制造与压铸加工为主，产品面向通信设备与汽车零部件等应用场景，属于东莞东部片区先进制造链条中的基础工艺环节。

区域产业基础

谢岗镇位于东莞东部，与常平、桥头、清溪相邻，银瓶合作创新区是区域产业空间的重要载体。镇内近年来承接了一批装备制造、精密结构件与新材料项目，产业空间供给相对充足，土地成片开发条件较好。

精密五金与压铸属于制造链条的前端工艺，对模具、表面处理、检测与物流配套有稳定需求。总部项目落地后，有望在周边形成协作半径，带动本地中小加工企业承接配套订单，也对厂房租赁市场的结构件加工空间形成一定需求。

对厂房选址的启示

压铸与精密五金工序对厂房的要求集中在承重、通风、用电与环保。压铸设备自重较大，地面与楼板承重需提前核算；熔炼、机加工与清洗环节涉及用电负荷与废气、废水处理，选址时应确认园区的环保准入与排污条件。

谢岗及周边镇街的单一层钢构厂房、独院物业，对承重与吊装更友好。企业在选址时可结合上下游配套半径、员工通勤与物流通道综合评估，并在合同中明确装修改造、电力增容与环保设施投入的归属。