东坑拟投亿元整合旧厂房地块
据了解，简易铁皮厂房和空置旧厂房实现资源整合后，东坑将通过“统包统租”的模式，进行翻新出租，进一步盘活旧厂房资源。具体的做法是，先由政府出资租下旧厂房，然后采取连片开发的方式，建新厂房出租给企业，或直接引进新项目，由投资者自行建造工厂。
目前，东坑外经办已完成了全镇简易铁皮厂房、空置旧厂房、闲置用地的摸底调查，各村（社区）踊跃参与，其中井美村已锁定整合地块。
“今年到东坑考察的项目，大大小小加起来超过100个，但是真正落地的并不多。”东坑镇投资服务中心一位工作人员表示，近年来，东坑内优环境外借优势，利用松山湖、市生态园的地理优势，吸引众多投资者争相前来，但由于土地资源紧缺等问题，东坑面临有好的项目却难以承接的尴尬局面。
为此，今年年初，东坑确定了今年招商的工作重点是“边招商边整合”。“年初，我们整合了东坑村一块4万平方米的旧厂房，吸引深圳一家企业落户。”上述工作人员透露，这家企业是松山湖华为电子的合作伙伴，效益不错。
尝到了旧厂房整合甜头的东坑决定，在全镇范围内整合简易铁皮厂房和空置旧厂房，形成较大的连片用地，以承接更多大项目进驻。
目前，东坑镇投资服务中心正组织工作人员，对全镇尤其是各村（社区）的简易铁皮厂房再走访、再调查，收集整理好简易铁皮厂房的地理位置、图像资料、占地面积、新旧程度等数据，形成档案资料库，为整合简易铁皮厂房提供可靠依据。
“镇政府计划拨出1亿元专项资金，加快推进简易铁皮厂房的资源整合，要求每村整合2～3个地块，每块约20～30亩，以腾挪出空间承接大项目的进驻。”东坑镇投资服务中心负责人介绍，经过前期的调查，目前东坑数据库内已记录了14个地块650亩旧厂房资料。
据了解，简易铁皮厂房和空置旧厂房实现资源整合后，东坑将通过“统包统租”的模式，进行翻新出租，进一步盘活旧厂房资源。具体的做法是，先由政府出资租下旧厂房，然后采取连片开发的方式，建新厂房出租给企业，或直接引进新项目，由投资者自行建造工厂。
“在推进旧厂房资源整合的同时，我们也对全镇企业进行摸底，动员高耗能、低产出、低效益的企业进行搬迁。”东坑镇投资服务中心上述负责人表示，通过这两项工作，东坑将进一步优化产业结构，引进内需型、科技型、效益型的优质项目。
“我们已经开始整合村里现有的简易铁皮厂房，为承接大企业大项目做准备。”井美村党支部书记卢妙霞昨日接受采访时表示，井美村非常赞同东坑整合全镇简易铁皮厂房的举措，目前该村已锁定了整合地块位于二环路早禾坑村民小组入口处的一间铁皮厂房。
据了解，这个铁皮厂房占地面积约1.3万平方米，此前曾用作纤维厂，效益不大污染却不小。去年合同到期后，这里一度改作临时停车场，并未明显改善。为此，井美村希望通过整合该地块，重新引进环保、高效的项目。
“除了整合铁皮厂房，我们还决定将附近一片闲置地打包开发，腾出约50亩的整块土地引进大项目。”卢妙霞说，尽管井美村现有36家企业，但尚无投资上亿元的大项目。“希望通过这次整合，为我们村引进一家科技含量高、高创税的超亿元大项目。”卢妙霞说。
东坑镇计划投入1亿元整合资金，对此，卢妙霞表示，具体到每个地块钱可能不多，不足部分可能通过村民入股的方式解决。
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