东坑镇塔岗村出让一宗商住地楼面价905元平
东莞市国土资源交易网公告显示，12月20日下午3时，东坑镇塔岗村将有一宗占地面积约1.5万平方米的商住地公开出让，地块编号为2013WG074。东坑镇2013年供应商住型用地不多，且由于土地资源紧缺的客观因素导致供应商住型用地规模均比较小，编号为2013WG074是年度供应的第四宗。
东莞市国土资源交易网公告显示，12月20日下午3时，东坑镇塔岗村将有一宗占地面积约1.5万平方米的商住地公开出让，地块编号为2013WG074。东坑镇2013年供应商住型用地不多，且由于土地资源紧缺的客观因素导致供应商住型用地规模均比较小，编号为2013WG074是年度供应的第四宗。
编号2013WG074地占地面积为14776㎡，普通商品住宅大于或等于95%，商服用地小于或等于5%，容积率大于1.0，小于或等于2.2，建筑密度小于或等于30%，起始价为,2942万元，起拍楼面价约为905元/平方米，报价增幅为100元。
据了解，该地位于塔岗村东安路右侧，周边附近还有246县道、乐然街。配套比较匮乏，仅有新豪酒店、东坑中心小学、东坑百顺市场，此外还有一个寮边头卫生站。
目前，东坑镇的在售楼盘仅皇家公馆一个项目，该项目开发已进入第三期，洋房在售均价在7000元/平方米左右。该镇待售项目较多，分别是东莞金达房地产开发的金达锦绣东方项目、金达时代豪庭项目，东盈实业投资有限公司开发的皇家翡翠湾花园项目，以及利丰地产开发的利丰丽景豪庭项目。
近两年来，东坑镇出让的地块规模不大，但数量比较多，2014年将有不少项目会陆续上市，可见片区楼市正在升温。随着东坑的快速发展，该镇住宅均价在近两年期间上涨近2000元/平方米，而且有越来越多的开发商对东坑镇的经济发展及房地产市场都充满信心，未来房价还有很大的攀升空间。
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。②成交后1个月内，东坑镇政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为600万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按2012-26-1006号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年1月20日前开工，在2018年1月20日前竣工。
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