东莞石排2026WU004集体建设用地挂牌 中坑村3563平4000万加油站

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地块概况

经东莞市人民政府批准，东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让2026WU004宗地。地块位于石排镇中坑村，用地面积3562.69平方米，土地用途为商业用地（U24公共加油站用地），出让年限20年，容积率R≤1.0、建筑密度M≤40%

该地块起始价4000万元，报价增幅100万元，只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请。地块周围基础设施达到三通，按现状出让，成交后30日内由石排镇人民政府交付；开发建设期为2年，须在2027年12月2日前开工、2029年12月2日前竣工

区位与产业

石排镇地处东莞东部产业园片区，与企石、横沥、桥头联动紧密，是东莞基础制造与精密配套的重要承载地，五金、模具、塑胶产业链配套成熟。中坑村所在片区为石排成熟工业与居住腹地

公共加油站用地挂牌，是完善镇街交通配套、服务制造业物流与居民出行的基础设施供给，体现石排持续优化城镇功能与产业配套的思路

招商与启示

集体建设用地入市挂牌，是东莞盘活存量集体土地、提升土地利用效率的重要路径，为镇街基础设施与产业配套提供多元化供地渠道

对有意在东莞石排参与集体建设用地开发、交通配套与产业服务的企业与项目而言，可关注东莞市公共资源交易中心挂牌信息及石排镇招商动态，结合业务规划参与竞买、对接政策资源