东莞市长聚焦厂房租金、“工改工”问题向人大代表连番提问
“每平米多少钱”、“你们那儿有二房东吗”、“厂房改造的意愿大不大”……今日（16日）下午，东莞市委副书记、市人民政府市长肖亚非在参与两会分组讨论时，向人大代表连番提问，希望了解一线厂房租金信息及城市更新情况。
人大代表孔旭航曾在洪屋涡村村委工作，现在是洪梅镇水乡统筹办常务副主任。肖亚非点名了解厂房租赁的情况。
孔旭航介绍，当前村里主要是村集体在收租，过去每平米约6-9元，现在到12元每平米，每年的增幅在5%－10%不等，每年收入可以有数百万。
“你们那儿有二房东吗”？肖亚非提问到。
孔旭航介绍，不多，较为少见。主要掌握在村集体手里。由于今年多个重大项目落地到洪屋涡村，村里外来人口明显增多，由此带来民房租金的上涨，地价的上涨。
关于回答当地厂房改造的意愿时，现场多位人大代表同时发声“想改”。
不过，具体到操作上，有人大代表就表示存在“困惑”。如人大代表、洪梅镇委副书记、镇长刘学东，介绍，“工改工”出现成本倒挂的问题，他建议能否考虑，采取“打包”模式，就是如土地旁边刚好是居住或者商业用地的，在双方同意的情况下，可以联合打包成为综合体，减少成本倒挂压力？
听到此建议，肖亚非表示，可以考虑，尤其当下强调要“分类指导”。因而，制定中的“一号文”涉及拓空间，可以考虑在“工改工”方面，给予次发达镇出路，但是其他地方还是需要限制。
随后针对代表提出的环评、土地评估等问题，肖亚非表示，“我们回去就对这些问题进行研究，对于你们基层的需要，我们要闻风而动”，不能累积到两会期间。
“当前东莞出台的如倍增计划等系列政策，有哪一些是解渴不到位的”？肖亚非提问人大代表张志江。
张志江是广东绿通新能源电动车科技服务有限公司董事长，他回应目前都很好。他介绍，公司去年实现营收3.3意愿，2019年预计达到4.8－5亿元。产品由公司自行设计，电池方面也由公司设计，不过外包到其企业。公司70%的产品出口，当前贸易战对公司影响不大，预计今年订单还会有所增加。“公司已经进入辅导期，明年申请IPO”。张志江透露，IPO将产业做到极致。
听到此，肖亚非表示十分欣赏。他表示，当前东莞上市企业还是比较少，希望未来东莞发达的镇街可以有5-10家的上市公司，小的镇街可以有2-3家的上市公司，通过财务、管理规范，实现发展壮大，“如果你们公司挂牌，我就帮你去敲钟”。
寄语洪梅：东莞GDP突破万亿，洪梅的GDP一定能突破百亿
洪梅镇委书记黄启光介绍，当前洪梅主动融入湾区建设，大力拓展空间，“去年生产总值总量75亿，增速9.5%，税收2016年底7亿，去年15.8亿元，两年翻了一番。这2年虽然有一定成绩，但是总量还是比较少，不能跟一个大的镇比较”。
他感受到发展质量的问题，土地承载的重要性，因此去年洪梅党委政府就对闲置土地进行征收，同时落实重大项目，今年会有11个产业项目投产，全部投产后，大概会带来10亿元增收。
肖亚非对洪梅表达了亮点希望，首先是抓住机遇，洪梅有很好的条件，与广州紧靠，湾区战略一旦实施开来，东莞对内对外交通会大有改善。过去认为交通不便的地方，都会便利，政府也会出台相关政策。不过，要强调的是坚持品质理念。
第二点是，励精图治，苦战3年，彻底改变命运。当前机遇好，态势好。洪梅要产业规划、城市规划，民生保障要好好努力，将每一项目标细化，保障发展质量。尤其土地时一切财富之母，做好土地储备工作。等东莞GDP突破万亿，洪梅的GDP一定能突破百亿。
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