东莞旧改新动态
东莞市高埗镇低涌村第二工业区产业类城市更新单元
项目位置：位于高埗镇高龙路低涌第二工业区，地块北侧为高龙路，南侧为厂区，西侧为创兴路，东侧为水河。
东莞市麻涌镇麻一村第三滘工业区产城融合类更新单元
项目位置：位于麻一村第三滘工业区
东莞市黄江镇大冚村人工智能小镇居住类更新单元（单元一）
项目范围：位于东莞市黄江镇大冚村，北至风湖路、南至丰源路、西至东龙路、东至规划纵五路。
规划用途：居住用地(R2)、中学用地(R63)、道路用地(S)
主要规划条件：1、功能分区：更新单元面积132244m²。其中，单元拆除重建区121876m²，现状道路区4374m²，“三地”和超标“三地”区1102m²，其余用地区4892m²。2、规划用途：规划为居住用地(R2)、中学用地(R63)、道路用地(S)。3、建筑规模:居住用地净地块面积约64556m²，总建筑面积292500m²。4、成交方建设并无偿移交给黄江镇人民政府的公共设施建设要求：(1)42班初中1所，用地面积33666m²；(2)12班幼儿园1所，用地面积3651m²；(3)拓宽东龙路，道路宽度控制40米，占地面积3737m²。
竞拍截止时间：2022年8月5日
东莞市黄江镇大冚村人工智能小镇产业类更新单元（单元四）
项目范围：位于东莞市黄江镇大冚村，北至大冚路、南至西龙路及汇龙路、西至水系及权属边界、东至嘉宾路。
主要规划条件：1、功能分区：更新单元面积77814m²。其中，单元拆除重建区67029m²，现状道路区9405m²，现状保留区1380m²。2、规划用途：规划为工业用地(M1)、公共绿地(G1)和道路(S)。3、建筑规模：工业用地净地块面积约62928m²，总建筑面积251712m²，总计容建筑面积上限约251712m²。4、本单元更新方向为传统产业功能，无集中贡献公共设施建设要求。
竞拍截止时间：2022年8月5日
东莞旭扬数控设备有限公司城市更新项目
项目位置：位于东莞市横沥镇田坑村城乡路81号
拟改造情况：改造后，一类工业用地，面积为20603.3m²，建筑面积约72111.55m²，容积率3.5，预计年产值将达到25000万元，年税收将达到1500万元。
改造主体：东莞市横沥镇田坑股份经济联合社
东莞市石碣镇旧汽车客运站更新项目
项目位置：位于光明路以西、新风东路以南
拟改造情况：东莞市石碣镇人民政府拟采用招拍挂方式供地，由石碣镇人民政府采取政府主导方式进行改造，投入改造资金650万元。改造后，该宗土地将用于科研设计用地，建筑面积为18357m²，容积率为5.0，预计年产值将达到6000万元。
东莞市明昌线业有限公司“三旧”改造项目
项目位置：位于望牛墩镇朱平沙村金沙大道旁
拟改造情况：改造后，该宗土地将用于一类工业用地用地面积7310.47㎡，重新约定最高使用年限50年，全部拆除重建，容积率3.5，建筑面积25586.65㎡。绿化和道路用地995.48㎡，由东莞市明昌线业有限公司无偿移交给望牛墩镇政府，由望牛墩镇政府无偿收回，纳入镇级土地储备。该项目每年财政贡献不低于30万元/亩，预计年产值将达到8000万元。
改造主体：东莞市明昌线，注册地址为东莞市望牛墩朱平沙港口工业区，经营范围包括产销：缝纫线，工业用线，针织、梭织服装；销售：电子产品，日用品；物业租赁；货物进出口、技术进出口。
东莞市塘厦镇沙湖社区华湃地块“三旧”改造项目
项目位置：位于东莞市塘厦镇沙湖村社区麒麟岭路12号
拟改造情况：改造后，该宗土地将用于一类工业用途。用地面积19892.63m²，容积率≤3.0，绿地率≤20%，总建筑面积61068.9m²。
改造主体：东莞市华湃城市置业有限公司，经查询该单位由东莞市冠昭实业投资有限公司和东莞市昌荣置业有限公司各控股50%。东莞市昌荣置业有限公司，成立于2017-04-10，注册地址为东莞市塘厦镇林村社区塘厦大道北513号东莞市塘厦华赛电子批发市场五楼507号，经营范围包括房地产开发、实业投资、物业租赁、物业管理。
东莞市虎门镇镇口社区以纯智造中心产业类更新单元
拟改造情况：改造后，该项目土地将用于一类工业用地、社会停车场用地、公共绿地及道路等用途，总建筑面积为33195m²，预计年产值将达到5500万元。具体情况如下：1、一类工业用地（M1）面积为7264m²，容积率为3.5，建筑面积为25425m²；2、社会停车场用地面积为259m²，容积率为3.0，建筑面积为7769m²，商业配套比为0%。3、公共绿地用地面积为1168m²；4、道路用地面积为5245m²。
改造主体：东莞市以纯集团有限公司，创立于1997年，位于我国服装名城——广东虎门，是一家集品牌经营、产品开发、规模生产、市场营销于一体的大型现代服装生产企业。公司依托高品质的产品、先进的CAD生产系统和日臻完善的营销体系，在全国已发展专卖店三千多家，销售点遍布全国32个省、市、自治区，并已在越南、俄罗斯等国家和地区开设了“以纯”专卖店。2007年9月8日，YISHION以纯荣登2006年度中国服装类企业纳税百强居中国服装鞋帽类企业纳税第9名，是唯一进入前10名的中国休闲服装品牌企业。
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