东莞洪梅黎洲角34万㎡地块中熙15亿元擒获
3月25日上午10点，洪梅镇3万余平方米商住地正式开拍。经过11家开发商71次轮番叫价，最终被东莞市中熙房地产开发有限公司以15140万元拿下，折合楼面地价1839元/平方米。这是该镇自2009年来首次成功出让的商住用地。
3月25日上午10点，洪梅镇3万余平方米商住地正式开拍。经过11家开发商71次轮番叫价，最终被东莞市中熙房地产开发有限公司以15140万元拿下，折合楼面地价1839元/平方米。这是该镇自2009年来首次成功出让的商住用地。
据了解，此次拍卖地块位于洪梅黎洲角村。地块占地34304平方米，容积率2.4，建筑密度30%。地块要求配备95%以上的普通商品房，其余为商服用地。该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2014年4月25日前开工，在2017年4月25日前竣工。
位置图显示，此地块位于洪梅镇黎洲角村，迎宾大道，连接桥东路，可衔接沈海高速，交通便利，且洪梅镇政府、洪梅汽车站、洪梅医院，享有市政中心配套，十分成熟完善。
据悉，此地块曾于2011年两度以8050万元起价入市，是2009年以来该镇土地一级市场出让的商住用地，却惨遭流拍。此次该地块本次自降身价1610万元三度入市，起拍价和土地用途都有较大的调整，普通商品住房面积由原来的70%更改为95%。如此优惠，吸引了开发商竞逐。
值得一提的是，洪梅在2012年并未出让土地。从洪梅市场形势来看，目前在售项目仅有1个，价格在5000元/平方米左右，待售项目也只有1个，市场较为“平静”。
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