东莞盈世商业公司擒东坑地楼面价1397元平
12月20日下半天3时，东莞市盈世商业有限公司以4542万元擒获东坑镇塔岗村一宗占空中积约1.5万平米的*地。据熟悉，该地块编号2013WG074，吸收了3家房企竞价，折合楼面价约1397.23元/平，溢价54.38%。
东莞市盈世商业有限公司位于东莞市虎门镇虎门大道城市华庭401，以出售服装、五金成品、电子产品、通信器械、日用百货、其余化工产品（不含危险化学品）、工艺品、服装辅料为主；兼营实业*，货色出入口、技术出入口等。其法定代表人张润平为东莞市会展国际大酒店董事长。
编号2013WG074地占空中积为14776平方米，普互市品住宅大于或即是95%，商服用地小于或即是5%，容积率大于1.0，小于或即是2.2，建筑密度小于或即是30%，肇端价为,2942万元，起拍楼面价约为905元/平，价钱增幅为100元。该地位于塔岗村东安路右侧，周边周围还有246县道、乐然街。配套比力缺乏，*新豪酒店、东坑核心*、东坑百顺商场，此外还有一个寮边头卫生站。
现在，东坑镇的在售楼盘仅王室第宅一个项目，该项目开发已插手第三期，洋房在售平均价钱在7000元/平高低。该镇待售项目较多，别离是东莞金达房地产开发的金达锦绣东方（价钱动态户型图论坛）项目、金达时代豪庭项目（价钱动态户型图论坛），东盈实业*有限公司开发的王室翡翠湾花圃项目，和利丰地产开发的利丰丽景豪庭项目（价钱动态户型图论坛）。
近两年来，东坑镇出让的地块规模不大，但数量比力多，2014年将有很多项目会连气儿上市，看来片区楼市正在升温。跟着东坑的快速发展，该镇住宅平均价钱在近两年时代上升近2000元/平，并且有越来越多的开发商对东坑镇的经济发展及房地产商场都充满信心，将来房价还有很大的爬升空间。
据悉，东坑镇2013年供给的*型用地未几，合计5宗。该镇地盘成本紧缺的客观原因是招致*型用地供给规模比力小的一个主要原因，编号2013WG074是该镇年度供给的第四宗地块。该镇在本年还有1宗地出让，井美村一宗近3000平方米的商服地将在圣诞前夕挂牌出让。
编号2013WG074地的基本情形和规划方针请求：
1、①该地块周围基本举措措施达到三通，即通水、通电和通路；按近况出让。②出售后1个月内，东坑镇当局将出让宗地按地盘近况前提拜托给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为600万元国民币（保证金应属于竞买人自有成本）。
3、规划建设请求：①竞得人须按2012-26-1006号《建设用地规划核准书》的请求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年1月20日前开工，在2018年1月20日前落成。
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