东莞道滘大罗沙“工改工”城市更新项目北部单元顺利摘牌
文、图/羊城晚报全媒体记者 余晓玲 通讯员 刘少雄
12月9日，东莞市道滘镇大罗沙“工改工”城市更新项目北部单元（东莞首批“头雁计划”更新单元）成功被中集产城摘得（东莞市集润产城发展有限公司为中集产城全资子公司）。该项目是道滘镇首个采用“单一主体”模式进行城市更新而推出市场的项目，是道滘镇“工改工”工作推进中的重要节点，建成后大罗沙经济联合社可获得还迁厂房物业超10万平方米，将对集体经济起极大提振作用。
项目位于道滘镇大罗沙村，东至东莞水道，西至粤晖路，疏港大道贯穿东西，水陆交通方便，地理区位条件优越，是广深高速发展创新带和水乡新城的重要节点。道滘镇是东莞融入广州的交通节点，是东莞从江到海的产业节点，拥有莞惠城际轨道、R1线、广深高速、沿江高速等重要交通线路，实现广深“一小时生活圈”。同时享有“世界工厂”雄厚的产业基础和南方大港便利的交通资源，满足企业“一小时供应链”，全面接轨广深，辐射协同大湾区高质量一体化发展。
据悉，大罗沙“工改工”项目作为东莞首批“头雁计划”项目，项目规划总面积约772亩，分为北中南三个单元，规划建设M1新型厂房约116万平方米。其中北部单元面积约354.25亩，开发建设总计容建筑面积约65.90万平方米。
项目将打造以“智慧”为内核，围绕“智慧体验中心、共享智造中心”双心布局，规划开放型商业服务区、智慧型现代产业区、活力型高档生活区三大功能区，形成产、研、疗、居、配、游六大组团，打造多元一体化的5.0智慧园区。以“健康+智能”“生产+生态”为理念，全方位打造高附加值、高产出、高技术的智慧型现代产业园区，驱动东莞新兴产业高质量发展。
项目定位打造“一主三特”产业集群，“一主”即大健康为主导产业集群，重点发展生物保健、医疗器械，“三特”即智能终端、智能装备、新材料三大特色产业集群。
项目投产后预计可新增就业岗位5000个，实现年产值20亿元。全力打造“健康智能生态谷”，以大健康产业为核心，以人工智能为重要升级方向，实现健康+智能的产业提升，通过龙头牵引，引凤筑巢，将着力打造成为区域健康智能产业高地，辐射引领多产业链发展，成为湾区科技创新走廊新节点，东莞传统产业升级的助推器，水乡经济创新发展新动能。
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