时隔三个月，东莞招拍挂市场再度开拍。10月11日上午，编号2023WR007的长安镇锦厦社区地块以4.939亿元价格，被保利旗下子公司——东莞市和惠投资有限公司拿下，折合楼面价约20700元/平方米。

　　东莞市公共资源交易网显示，2023WR007号地块位于长安镇锦厦社区富民路旁，占地面积9212.19平方米，容积率2.59，总建面约23859.57平方米。地块采用“最高限价+终次报价”方式竞拍。

　　起拍总价49390万元，起始楼面价20700元/平方米；最高限价56796万元，最高楼面价23804元/平方米。无配建要求，须在土地交付后1年内动工建设，开发建设期为2年，2024年11月10日前开工，2026年11月10日前竣工。

　　2023WR007号地块是10月份东莞的首宗土拍，由于仅有一家房企报价，最终东莞市和惠投资有限公司以底价4.939亿元成功拿下。20700元/平方米的成交楼面价，位居长安历史成交楼面价第三。

　　据了解，该宗地所在位置属于长安中心区，与长安万科广场仅一路之隔，往西约500米可达长安汽车站，亦可通过高速出入口进入京港澳高速，往南300米即为国道太安路，可转入莞长路，去往深圳和东莞市区都较为便利。与此同时，宗地紧邻锦厦影剧院，3公里范围内还分布有长安镇中心小学、长安镇政府、长安图书馆、长安广场、万达广场等。

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