中惠13亿元底价拿下石碣45万平方米地楼面地价1189元平米
2016年1月27日下半天3点，东莞市领土局出让位于石碣镇的编号2016WG003的*用地。该地块位于五环路以北、正处莞深高速石碣出入口，占空中积4.5万平米，起拍价1.3亿元，折合肇端楼面地价1189元/平。
结果：因为没有其他开发商竞价，中惠熙元房地产集团有限公司,东莞市华达元盛房地产*有限公司*终以1.3亿元底价拿下编号2016WG003*用地，折合出售楼面地价1189元/平。
据记者翻阅资料显现，东莞市华达元盛房地产*有限公司的企业法人为东莞市中惠熙元财产*有限公司，备案居处是东莞市东城区岗贝东城中路南中惠华庭8幢3层。是以，2016WG003地块实为中惠地产独立拿下。
与*上午出让的地块一样，2016WG003*地曾于2015年10月地下网拍出让过一次，但*终无人竞价，惨遭流拍。今次地块出让金额相对前次降价2936万元。
据熟悉明天上午10点，石碣三连体地块的较后一宗，2016WG004将出让，地块面积4.7万平米，起拍价1.2亿元，肇端楼面地价1132元/平。停止发稿，该地块暂无开发商价钱。
当前，石碣14万平米三连地已经吸收了前后碧桂园、中惠地产进驻，明日较后一宗地块将花落谁家，将及时为巨匠跟进，请亲近关切。
1、交通便当：正处莞深高速石碣出入口
据记者日前拜候看来，地块东边即为珠三角环线高速（莞深高速），北端毗连增莞高速，至广州增城，南连城区、寮步；南侧为五环路，可以通往高埗、望牛墩等水乡片区；向北约2.5千米即到东江；距离石碣镇核心约5千米，15*车程。
地块旁边路牌，紧挨环城路，可通往广州、高埗，周边交通可谓非常便当。
2016WG002地块距离莞深高速石碣出入口不过300米。据熟悉，莞深高速塘厦至东莞段，始于深圳梅观高速公路黎光收费站，终究环城路石碣立交段（即地块周围），路过塘厦、黄江、大朗、大岭山、寮步、东城、石碣等镇区。该高速建成后，使东莞至深圳皇岗口岸比广深高速公路耽误16千米。
2、区域发展：距离中熙石碣项目仅8*车程
据笔者亲测，出让地块距离中熙2013年11月在石碣四甲村拿下的7.6万平米地块车程不过8*。该项目为中熙地产在石碣打造的30万平米城市归纳综合体，项目建成后，将带旺周边人流，配套获得极猛进级。对出让地块有很大的利好作用。
据现场视察，已经措置平坦，现场有多台建筑机械正在重要动工中。据业内分析，该项目极有能够在本年面世。
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