据搜狐焦点网监测显示，2月24日上午10时东莞市国土资源交易网将出让一宗位于凤岗镇官井头村的商住商服地，该地块编号为2014WG006，地块面积35128平方米，建筑密度≤30%，容积率为＞1.0 ≤2.5。起始价为22130万元，折合起始楼面价约为2519.9元/平方米。

　　截止到2月21日下午16时，该地块已引来9家房企进行了10轮竞拍，较高报价为29330万，此时楼面价已达3339.8元/平方米。

　　据搜狐焦点网从相关统计数据中得知，2013年凤岗镇新房均价为8777元/平方米。春节前后，凤岗镇卖房热度并未受到各方因素影响，仍然保持较好的成交量。目前，凤岗镇在售的楼盘项目有金凤豪苑论坛)、佳兆业水岸豪门论坛)、祥利上城论坛)二期麓湖春天论坛)(论坛)、大运城邦论坛)(论坛)、永江臻萃园论坛)、三正卧龙山一号论坛)、翠湖豪苑论坛)四期(论坛)、锦龙又一城论坛)、永江花园香溪论坛)、凤雅颂蓝山锦湾论坛)、名流印象花园论坛)等12个，待售项目也达8个，竞争激烈。此地块接近深圳，旁边有大运城邦等项目，随着深圳外溢过来的强劲需求，此地块自然得到了房企的关注，有望找到“土豪”东家。

　　1、该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，土地现状为空地。成交后1个月内，凤岗镇人民政府按土地现状条件将出让宗地交付竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为4500万元人民币（该保证金应属于竞买人自有资金）。

　　3、规划建设要求：①竞得人须按2013-19-1017号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年3月 24日前开工，在2018年3月 24日前竣工。

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