再下一子！汇景中标谢岗323万㎡旧改前期服务商
谢岗镇黎村股份经济联合社黎村旧村更新单元
今日，东莞市农村（社区）集体资产管理网挂出了《谢岗镇黎村股份经济联合社黎村旧村更 新单元改造项目公开招引前期服务商中选公示》（以下简称《公示》），确认东莞市湛诚实业投资有限公司（汇景集团子公司）为谢岗镇谢黎村股份经济联合社黎村旧村更新单元改造项目的前期服务商。
东莞市谢岗镇黎村旧村更新单元项目位于武深高速南侧，西临窑背塘，更新范围约32.3公顷（约484.5亩，具体面积以更新单元获批为准）。更新单元范围内现状为旧村，主要为村民住宅及未利用地，以上土地性质、面积及地上建筑物业具体面积，最终以测绘或政府相关部门审批为准。
查阅相关资料显示，这次中标的东莞市湛诚实业投资有限公司实为汇景集团的子公司。
汇景集团是一家本土房企。成立于1995年，是集房地产开发、高端商业、国际星级酒店、物业管理、汽车贸易、建筑装饰等为一体的大型综合性产业集团。
已开发的房地产项目：汇景豪庭、汇景银座、汇景华府、汇景盛世东方、汇景尚层、汇景鹿港小镇、汇景中央华府、汇景御海蓝岸、汇景城市中心、汇景御泉香山、汇景世纪双子、汇景御府中央。在东莞、河源、湖南分别打造3家希尔顿五星级度假酒店。
早在今年的7月份，汇景集团已经拿了茶山镇上元股份经济联合社上元村城市更新的前期服务商。这次再次中标谢岗镇黎村旧村的城市更新，可见汇景集团看好谢岗的发展。
其实，不仅仅是汇景看好谢岗的发展，碧桂园也同样看好谢岗的市场。前段时间，碧桂园的子公司东莞市易融采文化科技有限公司中标谢岗镇南部居住更新项目的前期服务商。
谢岗土地长期断供，新房市场一度发展缓慢。城市更新更是成为房企进军谢岗市场主要方式 。而谢岗目前在售的仅有星汇翠峰花园，产品为别墅，建面约161-173㎡联排，总价420-600万套，建面约400㎡双拼，总价800-900万/套。
近几年，谢岗的经济实力不断增强，一大批实力企业投资落户，正使其成为东莞新的投资热土。今年，26个高端产业项目在谢岗镇落地，总投资约123亿元。
华侨城文旅项目（银瓶湖湿地公园）项目位于谢岗镇北部，（签约）用地范围约10740亩，总投资20亿元。另外拟将黎村旧村落和银瓶山森林公园也纳入规划范围。该项目为重点项目，利用好山好水，打造农业旅游精品项目和深莞惠城市后花园。
中南高科·东莞谢岗未来创新产业园项目由中南高科产业集团投资建设，项目首期地块约100亩，投资总额约7亿元，将打造成为综合都市型产业集聚地。
谢岗碧桂园智造创新中心坐落于粤海银瓶合作创新区，首期投资约10亿元，占地面积约154亩，建筑面积约26万平方米，以建设“苗圃—孵化器—加速器—产业基地”一体化的产业生态为目标。
目前，谢岗已有2个旧改项目确认前期服务商，旧改面积共49.06万㎡。业内人士表示，目前谢岗是东莞少有的“价格洼地”。随着东莞粤海银瓶合作创新区建设步伐不断加快，必将推动谢岗房地产市场发展进入快车道。
（以上资讯综合自东莞市农村（社区）集体资产管理网、东莞阳光网、活力银瓶）
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