4月9日上午10时，编号为2012WG014、位于凤岗镇永盛北路东侧的一宗商住与商服连体地块，将以网上交易方式出让国有建设用地使用权。截至发稿前，已有三家开发商报价，目前蕞高报价为22225万元，折合楼面地价1828元/㎡。

　　4月9日上午10时，编号为2012WG014、位于凤岗镇永盛北路东侧的一宗商住与商服连体地块，将以网上交易方式出让国有建设用地使用权。截至发稿前，已有三家开发商报价，目前报价为22225万元，折合楼面地价1828元/㎡。

　　据了解，该地块商服用地比例上限为5%；面积为55262平米，容积率2.5，建筑密度25%，起拍价21825万元，折合楼面地价1580元/㎡。

　　据国土局网站信息显示，该地块位于凤岗镇中心地带，东深路与东深二路，交通便利，位于深圳半生活圈内；该片区发展成熟，有三正卧龙山花园、三正财富新地花园、华桂园等商住小区，凤岗镇中心医院、中心小学、沃尔玛、卧龙山公园，市政、商贸、医疗、教育配套齐全，生活方便。

　　1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。②该地块现状为平整地；成交后3个月内，凤岗镇人民政府按土地现状条件将出让宗地交付给竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为4500万元人民币。

　　3、规划建设要求：①竞得人须按2011-19-1015号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2013年 7月9 日前开工，在2016年7月 9日前竣工。

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