凤岗镇官井头村和塘沥村等6个地块今年将率先进行“三旧”改造，通过政府主导和社会资金两种形式，将1133亩老厂房改造成高档住宅中心。

　　凤岗镇“三旧”改造专项规划显示，“一个中心”、“两个支点”将是凤岗“三旧”改造的核心内容。其中，一个中心是指凤岗镇中心区，以一河两岸为重点改造区域。两个支点是指雁田片区和官井头片区，凤岗将把这两个片区改造成两个副中心区。未来，凤岗将按照“深圳后花园”的定位，打造东莞东南部宜居中心。

　　记者：凤岗“三旧”改造目前进展如何？

　　陈志鹏：凤岗“三旧”专项规划已经通过了市规划局的审批，目前正由市“三旧”改造办公室审核。今年将率先改造6个地块，改造面积1133亩。

　　记者：凤岗“三旧”改造存在哪些难点？

　　陈志鹏：拆迁成本高、耗时长，改造一个区比新建一个区难多了。从现状来看，凤岗“三旧”改造项目大都位于旧工业区，将来项目改造了，但周边环境如道路、公共设施等若没有相应变化，那也难以吸引社会资金的进入。这也是目前社会资金对凤岗“三旧”改造项目积极性不足的原因。

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