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　　42宗商住地,卖了621亿元,今年东莞土拍市场线

　　原标题：42宗商住地,卖了621亿元,今年东莞土拍市场真的火!

　　今年东莞楼市火得一塌糊涂，其实，土拍市场也一样。

　　当大家在抱怨有钱都很难买到好房子的时候，一直以财大气粗著称的开发商只能在旁边笑笑不说话。因为在他们看来，跟买地比起来，买房根本就不算是个事儿。

　　与长安地块类似，今年凤岗出让的两宗双胞胎商住地也拍出了历史罕见的高价。其中，位于凤岗油甘埔村地块被鸿荣源拿下、相邻地块则由保利斩获，剔除配建部分，这两宗地块的可售楼面价分别高达25871元/㎡和25856元/㎡，比东莞绝大部分镇（区）新房的售价还要贵。

　　今年东莞出让的商住地绝大部分都是采用“竞价+配建+终次报价”的方式进行公开拍卖，不过，由于开发商争抢十分激烈，万江曲海社区地块、松山湖大学路与湖景路交汇处东南侧地块、长安梅园路地块等地块都是在地块正式开拍之前，就已经提前触及了政府规定的蕞高限价，导致地块直接进入“终次报价”环节（俗称“拼手气”）。

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