东莞国土资源交易网二级市场日前出让一宗商住地，位于常平镇岗梓村，土地剩余使用年限为50年。此宗地曾于今年5月16日入市开拍，此次二次入市，自降身价650万元，仍未能改变流拍命运。

　　据悉，此宗地占地14967.9平方米，按照地块原《建设项目选址意见书》要求，容积率≤2.1，建筑密度≤25%。起始价为2750万元，折合起始楼面地价为874.9元/平方米。

　　相对于上次入市开拍，起始价由3400万元下调为2750万元，下降幅度高达650万元，而竞买保证金也由1020万元下调为825万元，下降幅度为195万元，可见国土局拍出此地的诚意。

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　　据悉，该地块为国有出让土地，土地剩余使用年限为50年。土地现状为空地，地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。要提醒的是，竞得人成交后可自行到市规划局办理《建设用地规划许可证》，以确定具体的规划条件。

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