广源底价擒下茶山镇行政中心地块楼面价1500元
1月26日下午3点，编号为2015WG005的位茶山镇横江村一宗商住地块出让，占地面积为30683.55平方米，终被东莞市恒兆房地产开发有限公司以底价8285万元收入囊中。据悉，东莞市恒兆地产其法人代表为来自广源集团的赵智谋，因此宗地实为广源取得。
1月26日下午3点，编号为2015WG005的位茶山镇横江村一宗商住地块出让，占地面积为30683.55平方米，终被东莞市恒兆房地产开发有限公司以底价8285万元收入囊中。据悉，东莞市恒兆地产其法人代表为来自广源集团的赵智谋，因此宗地实为广源取得。据房天下监测，今天东莞的土地市场异常热闹，早上两宗位于凤岗镇的商住地顺利出让，4点茶山镇横江村还有另一宗土地出让。
编号为2015WG005的地块茶山镇人民政府侧，位置优越，周边有建设银行、东莞市人力资源局茶山分局、东莞市工商局茶山分局、休闲广场、茶山医院和新小太阳幼儿园等配套，加之位于茶山镇行政中心，价值凸显。东莞市恒兆房地产开发有限公司位于茶山镇，经营范围为房地产开发，酒店投资，物业投资，物业租赁；销售：建筑材料、建筑设备、装饰材料，其法人代表为来自广源集团的赵智谋，东莞市恒兆房地产开发有限公司曾于2013年在茶山镇收入一块商住地。
据房天下数据显示，茶山镇目前在售的住宅项目仅为3个，茶山镇的楼市一直都处于较为平淡的状态，今年打算入市的全新项目也仅有2个。大石龙片区的楼市在上一年有所降温，很大原因是由于购房者都外溢到石湾镇，而此次位于茶山行政中心的两宗地块出让能否吸引回购房者，定价是关键所在。
1、①2015WG005和2015WG006两宗地块周围基础设施均达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。②成交后2个月内，茶山镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、2015WG005和2015WG006两宗地块的竞买保证金均设定为1700万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、2015WG005和2015WG006两宗地块的规划建设要求：①竞得人须分别按2013-29-1005号和2013-29-1003号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②两宗地块的开发建设期均为3年，宗地建设项目在 2016 年 3 月 26 日前开工，在 2019 年 3 月 26 日前竣工。
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