恒兆地产底价拿下茶山地楼面地价1500元平
1月26日下半天，东莞市河山局区分出让编号2015WG005与编号2015WG006的两宗*用地。两地块均位于茶山镇横江村，并且位置周围。
据悉15时，编号2015WG005地块起初被拍卖。该地块占地30683平米，肇端楼面地价1500元/平。因为没有其他开发商竞价，该地块*终被东莞市恒兆房地产开发有限公司以8285万元底价拿下，出售楼面地价1500元/平。
据网上资料显现，东莞恒兆地产成立于2013年8月12日，其法人代表为赵智谋，与东莞市广源房地产开发有限公司总司理是同一人，此地或实为广源拿下。
稍后16时，编号2015WG006地块将被出让，停止发稿已有一家开发商叫价。
据东莞市河山成本局资料显现，编号为2015WG005的地块占地30683平米，容积率在1.0与1.8之间，建筑密度上限为30%，肇端价8285万元，折合肇端楼面地价1500元/平，价钱增幅为200万元。出让年限为普互市品住宅70年，商服用地40年。
据体味，编号2015WG005两地块位于茶山镇横江村，与旧年茶山出让的2014WG034地块距离接近。地块紧邻茶山北路和安泰路，西南两侧环抱寒溪河，可谓水陆两通。该地块距离东莞R2轻轨茶山站仅3*车程，距离茶山镇核心车程不过5*，距离新落成的石龙火车站车距仅15*，交通优势非常凸起。
挂牌出让宗地的根蒂环境和规划方针请求：
1、①2015WG005和2015WG006两宗地块周围根蒂举措措施均达到三通，即通水、通电和通路；按近况出让。②出售后2个月内，茶山镇国民当局将出让宗地按地盘近况前提拜托给竞得人使用。
2、2015WG005和2015WG006两宗地块的竞买保证金均设定为1700万元国民币（保证金应属于竞买人自有成本）。
3、2015WG005和2015WG006两宗地块的规划建设请求：①竞得人须区分按2013-29-1005号和2013-29-1003号《建设用地规划核准书》的请求进行建设；②两宗地块的开发建设期均为3年，宗地建设项目在2016年3月26日前开工，在2019年3月26日前落成。
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