：地块位于明珠路南，外部整体干道完善，交通便利。

　　地块四至：东侧有东莞商业银行，距台达电子厂仅500米，人口稠密；西侧为明珠酒店，距离光明路商业街仅500米，其中有华润、嘉荣两大超市，还有生活休闲区街心公园。

　　配套环境：东侧整体成熟度基本形成，石碣医院和商业配套充足，区域整体环境较好。

　　区域优势：今年3月，石碣被纳入东莞城区片，作为东莞的北大门户，石碣将紧紧抓住广深经济走廊发展及粤港澳大湾区建设等机遇，围绕中心城区“三江六岸”打造水文章，建设现代生态宜居美丽城镇，不断推动实现新一轮跨越式发展。

　　▲地块东侧：石碣街心公园、光明路商业街实景图

　　东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让

　　经东莞市人民政府批准，东莞市国土资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

　　（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让；2.成交后30日内，由石碣镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

　　（二）竞买保证金设定为1000万元人民币，竞买申请人的竞买资金（即地价款，含竞买保证金）须为自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。

　　（三）规划建设要求：1.竞得人须按批字第2009-07-004号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2019年 1月19日前开工，在2022年 1月19日前竣工。

　　（四）以楼面单价为10957元/平方米，土地单价为32871元/平方米设定该宗地成交最高限价为13066万元。当报价到达最高限价时，终止地块竞投，收回宗地使用权。

　　中华人民共和国境内的企业法人、自然人和其他组织均可参与竞买（凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的除外）；申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

　　四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网（以下简称“交易网”）（）（）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易网下载挂牌出让公告、须知及相关出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买；申请人亦可在发布宗地公告后到东莞市公共资源交易中心土地交易服务部获取挂牌出让文件。

　　五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为2017年12月13日17: 00 时整，网上报价期限为：2017年12月1日至2017年12月15日10:00 。

　　（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

　　（二）本宗地的成交地价款付款期为5天，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后5天内付清所有成交地价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2017WG023号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。

　　（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

　　联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦

　　联系地址：东莞市南城区西平社区东六路

　　来源：镇住建局返回搜狐，查看更多

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