当前位置:首页 > 东莞产业信息 > 正文内容

“世界工厂”重塑镇域经济:精准发力“百千万工程”再造一个新东莞

admin8个月前 (09-27)东莞产业信息35

  南方财经全媒体记者郑康喜 东莞报道

  近日,东莞召开全市“百千万工程”省典型村建设工作座谈会,进一步明确了15个典型村提标杆补短板工作的思路方向和具体举措,加快推动“百千万工程”工作出成效。这是继5月以来,东莞今年第三次围绕“百千万工程”召开的全市大会。

  在不久前召开的广东省推进“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展现场会上,东莞共有10个镇入选典型镇,15村(社区)入选典型村。东莞入选首批典型镇村名单位居全省前列。

  “百千万工程”是广东优势塑造工程、结构调整工程、动力增强工程、价值实现工程,其瞄准的是解决城乡二元结构,服务的是全面推进乡村振兴,目标是实现城乡区域协调发展、农业农村现代化。目前,广东正以“头号工程”的力度抓紧抓实“百千万工程”。

  作为全国为数不多市直管镇城市,东莞现代化建设起家于镇村。镇域经济好不好,直接影响全市高质量发展成色。这也决定了“百千万工程”对东莞而言极为重要,东莞推进实施“百千万工程”,较其他城市也更具特殊性。

  作为“双万”之城,东莞镇村经济较为发达,城乡一体发展水平较高。东莞需要借助“百千万工程”对镇村进行优势再造、价值发现,让头部“长板”更长,将中底部短板变为潜力板,不断增强发展后劲。“百千万工程”,将成为东莞高质量发展新的发力点。

  镇域不仅是连接县域和城乡发展的重要单元,也是观察东莞经济高质量发展的“窗口”。自改革开放以来,这座起步于“村村点火、户户冒烟”的制造业大市,经济发展的主战场一直在镇村。

  这也使得东莞成为广东镇域经济的中坚力量和经济强镇的“孵化器”。今年,东莞28个镇悉数上榜全国千强镇,14个镇跻身榜单前百名。这些千强镇、百强镇是东莞经济发展的主力军,以“一镇一品”的“专业镇”发展模式,支撑起东莞这座万亿之城的经济底盘。

  村级层面上,以雁田、乌沙、潢涌等为代表的村(社区)在过去创造了诸多辉煌,截至去年年底,东莞村组集体经济总资产2508.9亿元,全市农村集体资产约占全省三分之一。

  (图为凤岗镇雁田村。受访者供图)

  但放眼全国,东莞镇村经济仍需进一步补强提升。从发展规模上看,东莞至今仍缺位全国“千亿镇”序列,还未出现百亿村。从发展空间上看,各镇村建设用地碎片化叠加空间不足,制约着好项目、大项目的落地。

  下一步,东莞要实现经济高质量发展,势必要积极挖掘“镇”的优势、“村”的潜能,做大做强镇域、村域经济,打造更多千亿镇、百亿村,让镇村这个蕞大“潜力股”转化为高质量发展的巨大优势。

  由此,东莞提出,以34个镇街(园区)、597个村(社区)为主体,分“四步走”,更好统筹市镇体制特点、镇的优势、村的资源,打造千亿镇百亿村。

  随着东莞清晰构建起“镇强村兴”城乡更高水平融合发展新格局,各镇村开始跑马突围、奋勇争先。如凤岗镇雁田村在全镇率先出台村级“百千万工程”实施方案,力争2023年底、确保2024年底村组两级总资产突破100亿元。

  凤岗镇党委书记张耀洪在接受媒体采访时表示,凤岗正在培育雁田村为产业发展型典型村、乡村振兴样板村、大湾区明星村。“我们重点从新兴产业、多元投资、‘工改工’、民生幸福、基层治理、莞深融合等六个方面培育典型,争取为全镇乃至全市探索提供经验做法。”

  以典型镇建设示范引领,是广东城镇建设的整体思路,而激活典型村活力,则能为东莞各村(社区)高质量发展提供多元经验借鉴,背后更蕴含着东莞经济发展的无限潜能。

  为更好形成镇村优势再造的典型示范,9月初,东莞又以构建“1279”典型引领工作体系为牵引,选树南城街道、厚街镇城乡结合部区域为城乡融合综合片区,长安镇为“创先”典型镇,凤岗镇雁田村、中堂镇潢涌村等7个村为典型村,聚焦城乡融合、产城融合、科创+制造融合等,聚焦千亿镇、百亿村以及各具特色的和美乡村典型。

  细观东莞“百千万工程”实施方案和“1279”典型引领工作体系不难发现,东莞正以“头号力度”,发挥市镇体制特点、镇的优势、村的资源,对镇村产业、园区、科创、人才、综合环境、资源配置和各自特色进行“提质”与“融入”再造,在市级统筹下,构建更高水平的城乡融合发展格局。

  为实现这一发展格局,东莞开展实施镇村规划提升、绿美城乡建设、新型农村集体经济发展等九大行动,对镇村进行优势再造、价值发现。

  以城乡融合综合片区为例来看或许更为清晰。南城街道、厚街镇城乡结合部区域处于东莞三心交汇处,汇聚了东莞科技创新、传统产业转型、连片空间整备、乡村振兴示范带、荔枝特色农业等资源场景于一体;而从空间来看,又是城与乡结合、镇与镇接壤、生态与农村的过渡地区。

  东莞市委书记肖亚非表示,未来,这里将以全新路径打造深度城市化的样板。而通过“百千万工程”,这里也将成为东莞镇村优势再造,探索城乡融合发展、镇域协调发展体制机制改革的主攻点。

  11月初,东莞25个镇村入选广东省“百千万工程”首批典型县镇村名单。梳理名单可发现,除此前东莞“1279”典型引领工作体系中的镇村外,此次省典型镇村包含范围更广、程度更深,包含了城镇提能、城乡融合、农文旅融合发展、美丽圩镇、人居环境等诸多层面,这无疑为东莞进一步对镇村进行优势再造,构建更高水平的城乡融合发展格局提供了更大机遇。

  受访专家表示,与全省非珠三角地区相比,东莞城乡一体发展水平相对较高。但也要看到,由于长期以来各镇街以自主发展为主,缺乏一体化统筹,加之各地发展禀赋差别较大,导致东莞城乡发展不平衡不充分问题依然存在。

  其中蕞为典型的是,经济强镇和发展薄弱镇之间的差距逐渐拉大,大部分镇街经济总量仍在400亿元以下;此外,经济发展的主战场长期在镇村,一方面也致使东莞城乡混杂、亦城亦乡,土地空间碎片化、连片空间不足等瓶颈,制约着东莞的高质量发展。

  如何挖掘薄弱镇、后进镇潜力,培育出更多镇域经济的腰部力量,使之转变为高质量发展的“潜力板”,如何破解亦城亦乡和特大城市城乡结合部空间治理难题,成为东莞亟待破解的难题。

  从这一角度来看,加快推动“百千万工程”工作出成效,直接影响着东莞补短板的质量和效率。而这也正是东莞实施“百千万工程”的题中之义。

  (今年5月,氢蓝时代落户洪梅。图为氢蓝时代厂房建设现场)

  在“1279”典型引领工作体系中,东莞选树洪梅镇为“消薄”典型镇,要求其围绕数字经济和新能源产业集群培育、连片土地单元整备、千亩“工改工”、滨水生态文旅示范带等重点任务,作出消薄引领,力争2025年GDP超150亿元,70%以上的村(社区)集体净资产超1亿元,超3亿元村达到4个以上。

  被选树为典型镇后,洪梅提出,打造1个典型镇、3个典型样板、3个典型村庄,开展9大行动。洪梅将持续推动产业结构优化、土地瓶颈突破、镇村面貌提升等,破解经济总量少发展底子薄、公共配套管理运营能力薄弱等个性难点问题,并把资源禀赋转换为洪梅实施“百千万工程”的特色亮点。

  同时,东莞还围绕城市发展空间、人居环境等重难点部分,通过村容村貌提升行动、城中村改造提升行动、镇村工业园改造提升行动、全域土地综合整治行动等,攻下城中村改造这个“老大难”问题,破解东莞土地利用碎片化、低效化问题,更好支撑东莞产业升级和村民增收。

  中山大学岭南学院经济系教授林江认为,东莞要补短板、锻造潜力板,依旧要发挥镇这个统筹城乡发展的重要载体,通过“百千万工程”的实施,再造镇域经济,让镇街成为东莞解决城乡发展不平衡不充分的中心点。

  自11月广东省“百千万工程”首批典型县镇村名单公布以来,东莞各入选镇街形成了热气腾腾的干事创业景象,力争做到镇镇有方案、村村有方案,因地制宜推动“百千万工程”落地见效。

  如清溪镇根据自身功能定位和产业基础等要素,明确打造1个融合发展综合片区、打造6个典型村,其中,综合片区将努力打造成为莞深融合、产城融合、城乡融合、生态科创融合的集中展示区域。

  不难发现,在广东奋力开创城乡区域协调发展新局面的当下,东莞这座制造业城市,正通过抓紧抓实“百千万工程”,消除发展过程中出现的城乡发展不平衡不充分问题。在这一过程中,东莞始终以产业为根本抓手,通过镇域的消薄和村域的融入和改造,加快锻造自身“潜力板”。

  专家认为,未来,随着“百千万工程”在东莞走深走实,各镇村必然将形成优势再塑造、结构再调整、动力再增强工程、价值再实现的发展局面,不断为东莞高质量发展增强后劲,激活潜能。

  出品丨南方财经全媒体集团 ######东莞市委网信办

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由东莞厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

61轮!9家!刚刚东莞再次拍出天价工业用地!

61轮!9家!刚刚东莞再次拍出天价工业用地!

  原标题:61轮!9家!刚刚东莞再次拍出天价工业用地!   以往东莞工业用地都是量身定制,底价拿地。今天却突然风云变幻,万江3.3万㎡工业用地竟吸引9家企业61轮激烈竞拍,蕞终东莞市万江阳光实业投资有限公司以8767万元,折合楼面价高达1052元/㎡天价拍出一线元/㎡)价格,且土地使用年限只剩下45年了。   经过9家企业61轮疯狂竞拍,蕞终东莞市...

东莞76村民状告省政府批准贱卖百亩土地

东莞76村民状告省政府批准贱卖百亩土地

  西门坊村民代表手持东莞市农村集体土地承包经营权证。身后是被征用的用地。南都记者 刘媚 摄   2013年6月27日上午,广州市中级人民法院,一场特殊的“民告官”案正在开庭。东莞市麻涌镇东太村西门坊的76位村民因不服广东省人民政府批准征收西门坊102亩耕地为国有建设用地,申请行政复议被驳回后,委托12位村民代表和律师将广东省人民政府告上法庭。在庭审现场,参加旁听的不...

东莞两会莞商声音|林海川:化解镇村经济痼疾重振东莞产业活力

东莞两会莞商声音|林海川:化解镇村经济痼疾重振东莞产业活力

  2022年1月,东莞进入两会时间,政协委员和人大代表们陆续提交提案,为民生鼓与呼,为发展献良策。作为一座城市政治生活的年度大事,两会成为观察东莞迈向高质量发展征程的重要窗口。   林海川是东莞市政协常委,也是一名莞商,是广东宏川集团董事长。在本次两会中,他提出了提案《关于化解镇村经济痼疾,重振东莞产业活力的建议》,提案提出镇村经济在数十年的积累下形成许多痼疾,不仅...

东莞凤岗镇委书记调研工业园区优化提升工作

东莞凤岗镇委书记调研工业园区优化提升工作

  围绕新一年发展要求,近日东莞市凤岗镇委书记张耀洪率队调研金凤凰工业区,强调工业园区要扎实践行新发展理念,以更高标准全力加快工业园区优化提升,为凤岗经济社会高质量发展凝聚强大合力。   金凤凰工业园位于凤岗镇中心区东侧,占地面积约2400亩,现有企业约220家,主要以五金、塑胶模具等行业为主。   张耀洪深入园区多条主干道路、预留空间用地、企业建设...

东莞市人民政府办公室关于公布东莞市2022年城镇国有建设用地标定地价的通知

东莞市人民政府办公室关于公布东莞市2022年城镇国有建设用地标定地价的通知

  东莞市人民政府办公室关于公布东莞市2022年城镇国有建设用地标定地价的通知   各镇人民政府(街道办事处),市府直属各单位:   为健全和更新东莞市公示地价体系,充分发挥市场配置土地资源决定性作用,及时反映国有建设用地使用权价格的动态变化,优化土地资源配置,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国资产评估...

东莞市城市更新政策观察(第三期)

东莞市城市更新政策观察(第三期)

  2018年8月15日,东莞市人民政府发布《东莞市人民政府关于深化改革全力推进城市更新提升城市品质的意见》(东府〔2018〕102号,以下简称《意见》),对于新形势、新机遇下东莞市城市更新工作进行布局,对东莞市城市更新工作管理机制进行改革转变,提出加快构建“政府统筹、规划管控、产业优先、完善配套、利益共享、全程覆盖”六个新格局,全方位提升城市品质;《意见》同时还提出,取消村企合作改造...

东莞市挂牌1宗工业用地起始价4120万元

东莞市挂牌1宗工业用地起始价4120万元

  *本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积   买房加群,省钱不踩坑,只买对的不买贵的   据中指研究院·土地数据监测,2024年3月7日东莞市挂牌出让1宗地块,总起始价412.0万元。其中横沥镇1宗。总出让面积0.5万㎡,总起始价412.0万元。(辅助地块研判,欢迎免费试用中指·开发云)。   2024WT022地块位于东莞市...

东莞市转让一地块起始价162亿元

东莞市转让一地块起始价162亿元

  东莞市自然资源局发布公告,挂牌出让一宗编号为3GB00657的国有土地使用权,该地总面积74961.35平方米,坐落于东莞市洪梅镇梅沙村,主要土地用途为工业用地,起始价16222万元,加价幅度100万元,保证金4900万元。竞买人需为符合特定条件的企业法人。申请人可于2023年12月1日至2023年12月22日在官方网站获取挂牌出让文件并提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为20...