搜房网从东莞市国土局了解到，本周共有四地入市，其中两幅商住地，两幅商业金融地，其中黄江地块为本月出让的蕞大商住地：面积65982平米，起始价达2.11亿元，折合楼面地价为2090元/平米，位于公常公路旁，周围多是厂区与果园。

　　搜房网从东莞市国土局了解到，本周共有四地入市，其中两幅商住地，两幅商业金融地，其中黄江地块为本月出让的商住地：面积65982平米，起始价达2.11亿元，折合楼面地价为2090元/平米，位于公常公路旁，周围多是厂区与果园。另一商住地来自塘厦镇四村村，面积34668平米，起始价1.014亿元，折合楼面地价约为1170元/平米。该地块地理位置优越，位于湖景路一侧，背靠大钟岭水库，与塘厦实验小学相邻，周边还有多个成熟小区。

　　1、2010G042地块周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路。地块内残留若干个水泥桩柱，成交后由竞得人自行处理。该宗地以用地红线为准，该地块用地红线内，建筑红线外有电缆经过，按现状出让。成交后6个月内由黄江镇人民政府按现状条件将出让宗地交付给竞得人使用。

　　2、2010G042地块的竞买保证金为5300万元人民币，每口价增幅为人民币100万元。

　　3、2010G042地块的规划建设要求：①开发建设期为3年：宗地建设项目在2011年12月28日前开工，在2013年12月28日前竣工。②竞得人须按2009-17-045号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。

　　1、①2010G043和2010G044地块已平整，周围基础设施均达到三通,即通水、通电、通路；成交后1个月内，凤岗镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。②2010G045地块周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路；该地块场地内未全部平整，相邻的塘厦镇实验小学因施工需要，在该地块内搭建有临时工棚、供地线路；该地块内东北面有一废弃电房，竞得人可自行处理；成交后3个月内，塘厦镇人民政府负责清拆完毕上述临时工棚、供地线路后将出让宗地交付给竞得人使用。

　　2、2010G043和2010G044地块进行捆绑出让，竞买保证金设定为2000万元人民币。2010G045地块的竞买保证金设定为2500万元人民币。

　　3、2010G043和2010G044地块的规划建设要求：①竞得人须按2009-19-012号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②地块内现有110KV高压线穿越，根据城镇规划要求该高压线必须迁移，竞得人应自行向市供电部门申请并协调相关工作，但不得以高压线迁改作为延期开发及竣工的理由。迁移费用经供电部门估算约为1400万元，由凤岗镇人民政府和竞得人共同承担，其中竞得人需承担500万元，其余由凤岗镇人民政府承担。③开发建设期为2年，宗地建设项目在2011年 7 月 30 日前开工，在2012年 7月 30 日前竣工。

　　4、2010G045地块的规划建设要求：①竞得人须按2006-20-009号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②开发建设期为3年，宗地建设项目在2011年 9 月 30 日前开工，在2013年 9月 30 日前竣工。

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