毛坯限售23390元㎡!东坑22万㎡宅地67亿起拍!
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11月18日,东莞市东坑镇新门楼村一宗商住用地挂牌公告,计划12月22日开拍。地块用地面积2.2万㎡,计容建筑面积6.6万㎡,竞拍起价6.7亿元,起始楼面价11033元/㎡。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于23390元/㎡,较高限价7.6亿元。 竞得人须无偿配建5965㎡安居房,精装交付,还需配建相
11月18日，东莞市东坑镇新门楼村一宗商住用地挂牌公告，计划12月22日开拍。地块用地面积2.2万㎡，计容建筑面积6.6万㎡，竞拍起价6.7亿元，起始楼面价11033元/㎡。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于23390元/㎡，较高限价7.6亿元。
竞得人须无偿配建5965㎡安居房，精装交付，还需配建相应停车位，建成后无偿移交东坑镇人民政府。
较高限价7.6亿元，毛坯限售23390元/㎡
据东莞市公共资源交易网显示，该地块挂牌编号为2021WR036，位于东莞市东坑镇新门楼村，用地面积22089.25㎡，计容建面66267.75㎡，属于城镇住宅用地、商服用地，土地使用年限为住宅70年、商服40年。
竞拍起价66533万元，起始楼面价11033元/㎡，增价幅度100万元。较高限价76429万元，折合较高楼面价12674元/㎡，该地块商品住宅销售毛坯均价不高于23390元/㎡。
地块将采用“较高限价+终次报价”方式竞拍，当地块达到较高限价76429万元，地块将转为“终次报价”方式，终次报价区间为76429万元至76430万元。
地处镇中心，10分钟车程直达松山湖
地块位于东坑镇中心片区，距离东坑镇政府约1.5公里，周边已形成成熟生活圈，有东坑中学、旭东学校、东坑图书馆、东坑医院、凤凰公园和纪念公园等配套。
地块毗邻壹品松湖，据悉，壹品松湖主推86-112㎡产品，项目将于近期入市。而附近的二手房，如皇家公馆、丰泰天禧、四季松湖等项目，三房挂牌价在1.8-2.5万元/㎡区间。
交通方面，地块具有得天独厚的区位优势，附近有东坑大道、生态园大道等交通要道相互接驳，无论是前往松山湖，还是广深惠三城都十分便捷。
此外，地块毗邻东莞地铁3号线中兴大道站（规划），未来可一站直达松山湖北站。
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